Колико ће кредит од милион динара бити јефтинији по новим условима

Банке у Србији, од 15. септембра, у обавези су да смање камате на кредите за грађане са примањима до 100.000 динара. Приликом одобравања ових кредита, банке су у обавези да не наплаћују провизију.

Директор Сектора за контролу пословања банака у Народној банци Србије Дарко Стаменковић рекао је да су све банке у Србији које одобравају готовинске, потрошачке и стамбене кредите, у складу са супервизорским очекивањима Народне банке Србије, јуче објавиле нове понуде стамбених кредита за запослене и пензионере са примањима до 100.000 динара у складу са очекивањима НБС.

"Мере које је НБС прописала односе се на готовинске, потрошачке кредите у динарима. За нове кредите банке су дужне да понуде повлашћене услове, снизе каматне стопе за кредите до милион динара. Каматна стопа, према очекивању Народне банке Србије, треба да буде нижа за три процентна поена у односу на камату по којој су те банке одобравале наведене кредите у јулу ове године, са доњом границом каматне стопе од 7,5 одсто“, објаснио је Стаменковић.

Кредити за пензионере са укљученим животним осигурањем

Такође, посебни су кредити за пензионере са укљученим животним осигурањем као део кредита. Очекивање НБС било је и испуњено је да се спусте каматне стопе за три процентна поена са доњом границом каматне стопе до 10,5 одсто, додаје Стаменковић.

Код кредита за рефинансирање готовинских и потрошачких кредита у динарима – исто је очекивање Народне банке Србије. Међутим, овде нема ограничења у погледу износа кредита и стамбених кредита за куповину прве стамбене непокретности – очекивање НБС је било да се спусте каматне стопе за до 0,5 посто и јуче су све банке у складу са тим очекивањима објавиле детаље.

Појашњава да је то за куповину прве непокретности, и за ову категорију грађана омогућени су повољнији стамбени кредити.

Презентација НБС – преглед снижених каматних стопа

Додатно, Народна банка Србије јуче на својој интернет презентацији објавила списак и понуде банака са одговарајућим упутима на интернет презентације банака, где се грађани могу информисати код сваке појединачне банке какви су услови кредита.

"На нашем сајту можете наћи преглед снижених каматних стопа које банке нуде и линк за презентацију на интернет страницу банке где се можете информисати о основним условима, потом у комуникацији са банком и о детаљима око одобравања овог кредита“, навео је гост Дневника.

Колико су ниже каматне стопе

"Очекивање Народне банке је за три процентна поена са доњом границом каматне стопе од 7,5 одсто. Банке које су већ имале нижу каматну стопу, оне ће снизити нешто мање. Ми имамо и банке које су отишле изнад очекивања Народне банке Србије, па су снизиле каматне стопе испод доње границе од 7,5 одсто. За готовинске, потрошачке кредите, осам банака ће понудити ниже каматне стопе“, каже он.

Одговарајући на питање зашто 7,5 одсто, Стаменковић каже да ако погледате просечну каматну стопу на готовинске, потрошачке кредите у ЕУ, у јулу је просечна камата била 7,4 одсто, тако да смо ми у овом погледу дошли на ниво ЕУ.

Пример на кредиту од милион динара

Израчунао је колике су уштеде уколико узмемо кредит од милион динара.

Колико ћемо уштедети зависиће донекле од каматне стопе коју је претходно нудила банка или била у претходном кредиту, али имали смо ситуацију да банке нуде камату и 14 одсто, наводи Стаменковић.

"Ако банка сада спусти на 7,5 одсто, то значи да би грађанин за готово шест година отплате кредита уштедео и до 200.000 динара и више од 200.000 динара за кредит од милион динара у целом периоду отплате кредита“, објаснио је на конкретном примеру.

Поред Банке Поштанске штедионице, која је спустила камату на 5,99 одсто, још осам банака спустило је каматну стопу испод ових 7,5 одсто.

Олакшице за пензионере – како доћи до повољних зајмова

"Мој савет је прво да се информишу, погледају нашу интернет презентацију, погледају понуде банака, определе се за банку у којој би желели да конкуришу, односно поднесу захтев за кредит и онда се обрате својој банци да би се распитали око свих детаља“, каже Стаменковић.

Наводи да кредити за пензионере углавном садрже колективно осигурање живота, што је добро с једне стране за управљање ризицима банака, али истовремено и за наше најстарије суграђане.

Накнаде за обраду кредитног захтева се, код ове врсте кредита, не наплаћују.

Ако корисник у међувремену добије повишицу

Одговарајући на питање шта ће бити ако корисник у међувремену добије повишицу, Стаменковић каже да се ова ограничења од 100.000 динара у погледу примања односе на момент одобравања кредита.

"Значи, у том тренутку банке ће гледати, између осталог, испуњеност овог услова. Ми имамо и банке, попут Банке Поштанске штедионице и Уникредит банке, које ће понудити без обзира на ограничење, на износ зараде, или износ пензије, под повољним условима ову врсту кредита“, каже он.

Битан је износ код оних банака које имају то ограничење, битан је износ у моменту одобравања кредита, када уговорите услове у складу са овим повлашћеним условима, ти услови важе цео период отплате кредита без обзира на даље ваше кретање зараде, навео је Стаменковић.

Најпопуларнији кредити

У овом тренутку имамо приметан тренд раста и готовинских кредита и стамбених кредита, рекао је Стаменковић.

"Међугодишњи раст готовинских кредита био је око 17 одсто у јулу – година на годину. Код стамбених је био изнад 10 процената. Код стамбених кредита највише је утицало на раст програм стамбених кредита за младе. Код готовинских кредита важна ствар је да је дошло до снижавања референтних каматних стопа и НБС. Осим тога, Народна банка Србије крајем прошле године је предложила у Скупштини нови закон о заштити корисника финансијских услуга којим су ограничене каматне стопе на све врсте кредита који се нуде нашим грађанима и то је такође имало позитиван ефекат на повећање интересовања грађана за готовинске, потрошачке и стамбене кредите“, закључио је Стаменковић.