Ужице, проширење градске зоне

Иста цена квадратног метра стана на Теразијама и на тргу у Ужицу, условљена је, кажу у градској управи, законском одредбом о обавезна три промета, односно продаје или куповине стана, куће и  пословног постора у оквиру једне зоне.

"Тржиште некретнина у нашем граду у протеклој години је било сиромашно, односно било је врло мало промета тако да аутоматски кад смо дошли до тога да формирамо зоне морали смо да идемо до оних граница где су постојала три промета. Ако та три промета немате, законодавац је рекао
три промета минимум и израчунава се просечна цена", каже Зоран Аџић, члан Градског већа за буџет и финансије.

Тако је за стан од 50 квадарата, просечне старости од 20 година, и поред усвојене одлуке о смањењу пореске стопе, порез већи од 300 у другој, 600 у трећој, до 800 динара у првој зони - комунално и најопремљенијој, али не и равноправно у центру и на ободима зоне, кажу Ужичани.

"Ја сам рецимо на Теразијама, где ми пиђе прва зона, е сад да ли је то прва зона као ова у граду, али ми горе смо малтене све сами морали да одрадимо, канализацију и воду и асфалтни пут. Стан у Видовданској, нпр., то је прва зона, а ако је и зона и Видовданска она иде далеко горе...не може бити, мора бити друга зона или трећа зона", кажу грађани.

Утврђивање више зона које заиста одговарају фактичком стању на терену немогуће је без промене законске одредбе о обавезна три промета некретнина, тврде у градској управи. Захтев је упућен ресорном министарству преко Сталне конференције градова и општина, али додају треба и разликовати зоне формиране за утврђивање пореза на имовину и грађевинске зоне.

"Зоне за грађевинско земљиште, оне и даље остају исте као што су биле и раније, које ће служити кад нешто раде, коликко треба да плате за комунално опремање", каже Зоран Деспић, начелник Градске управе за урбанизам, изградњу и имовинско-правне послове.

У међувремену, грађани су у обавези да до достављања нових решења за порез на имовину, измирују рате тромесечно по суми из претходног решења.