Колико "кошта" дипломата у Њујорку

Станови и куће које дипломате изнајмљују у Њујорку коштају од пар хиљада долара, колико се плаћа за техничко особље при амбасадама и мисијама у Уједињенима нацијама, до неколико десетина хиљада долара - колико кошта рентирање некретнина за амбасадоре.

"Можда је једино што је топлије од времена у последње време тржиште некретнинама на Менхетну, где цене и даље расту, а слободних станова је све мање", пише сајт Крејнс из Њујорка, који се бави проучавањем тржишта некретнина.

У овом тренутку слободно је само 0,72 одсто станова за издавање, што је најнижи број од када су та истраживања почела 2002. године, пише дописник Танјуга из Вашингтона.

Сем малог броја станова, "Велику јабуку" погађа и раст станарина, па су тако ренте у последњих годину дана порасле за девет до 11 одсто, у зависности да ли су у питању гарсоњере, једнособни, двособни или трособни станови.

Према наводима агенције "Платинум пропертис", цена за изнајмљивање једнособних станова у Њујорку је достигла у просеку 3.421 долар месечно, а власници су све мање спремни да дају попусте и погодности јер је потражња огромна.

"Кад је почела криза 2008. године, било је скоро пет одсто станова на тржишту који су у сваком моменту били спремни за изнајмљивање. Данас, када је тај проценат пао на испод један, власнике не интересује да дају попусте, већ само да подижу цене", наводе у овој агенцији.

Мање станове, једнособне и двособне, мисије при УН изнајмљују за своје ниже чиновнике и функционере, док су за више дипломате и амбасадоре предвиђене већи и луксузнији станови, као и много већа месечна примања.

Генерални секретар УН Бан Кимун има плату од 26.800 долара месечно, док је садашњи председник Генералне скупштине УН Насир Абдуазиз ал Насе, када је био на функцији амбасадора Катара у светској организацији, месечно зарађивао 25.000 долара.

Дописнику Танјуга у УН-у је само речено да је данас његова плата - као председника Генералне скупштине УН - већа од оне коју је примао као амбасадор, али није наведен износ.

Саговорници из врха УН су навели да су трошкови за плате компензују тиме што се не изнајмљују некретнине, јер је велики број земаља то решио тако што су купили станове у Њујорку.

"Лакше је било узети кредит и купити стан, који ће заувек остати у вашем власништву, него плаћати ренту, јер је то најскупљи облик задуживања на тржишту некретнина. Моја земља то није урадила и плаћају ми месечно 30 хиљада долара за стан", каже амбасадор у УН једне земље из окружења који није желео да му се открива идентитет.

Ипак, не мали број држава изнајмљује станове у Њујорку за своје амбасадоре и ту су цене астрономске.

Пошто већина дипломата има изнајмљене станове на Апер ист сајду Менхетна, у близини зграде УН-а, цене трособних станова почињу од седам-осам хиљада, а завршавају се на скоро фантастичних 30.000 долара месечно за луксузне станове.

За око седам и по хиљада долара се може изнајмити солидан двоипособан стан, у згради без портира, са погледом на Централ парк, али у близини Харлема - који у Њујорку није баш "суседство на добро гласу". Следећа категорија би био трособан стан од 10.500 долара, на Линколну скверу, величине око 85 квадрата.

У агенцији "Уан Менхетн", која изнајмљује станове дипломатама, кажу да се обично за високо рангиране амбасадоре траже станови чије се цене крећу од 12.000 долара - па навише.

Они за тај новац нуде зграду са портиром на улазу, врхунским паркетом и мермером у стану и две велике терасе.

За оне који не питају за цену, у понуди је и петособан стан од 260 квадрата у близини Пете авеније, са ђакузијем, сопственим соларијумом, приватним базеном на врху зграде, у којој живе само дипломате. Тај луксуз кошта 27.000 долара месечно.