Уникредит банка о случају зграде у Улици Војводе Степе: Имамо пун интерес да се утврде све чињенице и околности

Поводом вести o поступањем надлежних органа везано за случај зграде у Улици Војводе Степе у Београду, "Уникредит банка" саопштила је да у потпуности сарађује са надлежним институцијама и поступа у складу са свим њиховим захтевима, и да ће надлежним органима ставити на располагање сву потребну документацију и информације релевантне за спровођење провера.

Уникредит банка тврди да има пун интерес да се све чињенице и околности овог случаја утврде на објективан и потпун начин, и да остаје у потпуности на располагању надлежним органима током поступка.

"Додатно, поводом најаве протеста организоване групе несавесних купаца станова у објекту у Војводе Степе 198, за 4. септембар испред зграде Уникредит банке, став банке је следећи: Поштујемо право грађана на мирно окупљање и јавно изношење ставова. Међутим, манипулација са осећањем шире јавности, протест, медијски притисак или понављање једностраних тврдњи не могу променити чињенице, заменити одлуке надлежних институција нити обавезе једног учесника пренети на другог“, наводи се у саопштењу.

Због тога, додаје банка, одлучно одбацује сваки покушај да се Уникредит банка представи као одговорна за ситуацију коју није изазвала и за уговорне односе у којима није учествовала.

"Важна чињеница, коју ова организована група изоставља, јесте да је већина купаца станова у предметној згради поступила у складу са предвиђеним процедурама, остварила право на издавање брисовних дозвола и регулисала правни статус својих непокретности“, наводи банка.

Мањи број купаца, са друге стране, додаје "Уникредит банка", средства по основу купопродајних уговора уплаћивао је директно инвеститору, без укључивања банке и без измирења обавеза обезбеђених хипотеком.

“Група станара која уцењује банку предузела је ризичне потезе којима су несавесно поступили, чиме су довели у ризик и сам пројекат и статус својих некретнина. То су биле самосталне одлуке донете на сопствену одговорност у оквиру односа купаца са инвеститором, у којем банка није учествовала нити је имала увид у садржај и реализацију њихових уговора“, наводи се у саопштењу и додаје да банка није релевантна институција којој ова група станара треба да се обраћа, већ је то искључиво инвеститор уз надлежне институције.

“Уникредит банка" тврди да већ више од пет година нема везе са овим потраживањем и да је цео поступак пред надлежним институцијама.

Улога банке, напомиње, у овом случају мора бити прецизно разграничена.

"Уникредит банка није била инвеститор нити продавац станова, није закључивала уговоре са купцима и није била страна у њиховом уговорном односу са инвеститором. Банка је имала пословни однос искључиво са инвеститором Таш 011, који није испунио своје обавезе према банци“, пише у саопштењу.

Питања која су предмет судских и других поступака, истиче "Уникредит банка", решавају се искључиво пред надлежним институцијама, које разматрају све околности и евентуална спорна питања.

“Уникредит банка уредно учествује у тим поступцима и пружа сву потребну документацију и информације у складу са прописима. Додатно, банка строго води рачуна и детаљно проверава све индиције о било каквој злоупотреби службеног положаја запослених“, истиче се у саопштењу.

Зато је, каже, неосновано и неприхватљиво да се одговорност за поступке инвеститора или за начин реализације појединачних купопродајних трансакција накнадно пребацује на Уникредит банку.

“Јавни притисак не може створити правну или финансијску обавезу која за банку није постојала, нити може прејудицирати исход поступака који су у току. Банка ће наставити да одлучно реагује на нетачне и обмањујуће наводе и да инсистира на потпуном и објективном представљању чињеница“, поручује у саопштењу.

Упркос томе што поједини купци воде више поступака против "Уникредит банке", банка истиче да је већ у два наврата одржала састанке са представницима станара и није затворила врата отвореној, транспарентној и директној комуникацији.

“Остајемо доступни за разговор са представницима станара и другим релевантним учесницима, али дијалог мора бити заснован на чињеницама, уз уважавање правног оквира и јасно дефинисаних одговорности свих страна“, истиче банка.

“Уникредит банка“, каже, разуме тежину ситуације у којој се налазе породице повезане са овим објектом и изражава жаљење што је цео случај достигао ову тачку.

“Свесни смо да неизвесност траје дуго и да за купце станова представља озбиљан лични и финансијски терет. Искрено саосећамо са потешкоћама са којима се суочавају. Управо зато је важно да се јавност не доводи у заблуду поједностављеним или непотпуним приказом догађаја, већ да се решење тражи кроз надлежне институције и на основу утврђених чињеница“, пише у саопштењу.

"Уникредит банка" подсећа да је приликом куповине некретнине неопходна пажљива провера целокупне документације, увид у надлежни јавни регистар, а нарочито провера података о власништву, теретима, укњижењу и начину плаћања, као и правовремена консултација са одговарајућим стручњацима.