Стан као новогодишња жеља

У 2010. години пожелеће да купи стан бар 150.000 људи у Србији. Толико их, према незваничним проценама, нема свој кров над главом. Већини ће, на жалост, то бити жеља и наредних година. За 2010. годину банкари не најављују повољније кредите.

За породицу Живановић ово је трећа Нова година у коју улазе са жељом да за њих четворо обезбеде већи животни простор.

"Ишли смо од банке до банке и није повољно. Са платама нешто већим од републичког просека нисмо могли да одговоримо условима које банке дају. Видећемо, надамо се бољим временима", рекла је Ана Живановић из Ниша.

Да је много оних који попут Живановића не би имали довољно новца за живот када би за стан од 70 квадрата плаћали рату од 400 евра, потврђује само 8.000 одобрених кредита у протеклих годину дана.

"Није да банке нису нудиле кредите, већ јеноставно тражња је опала, људи су постали много опрезнији него раније. Да ли ће доћи до промене каматне стопе зависи од цене извора и од политике банке да ли ћемо се одлучити да поново активирамо то тржиште", рекао је Владимир Чупић из "Хипо банке".

На стамбене позајмице камате су 5 до 12 одсто годишње. Оно што се у 2009. години променило јесте структура камате, део који чини камата Европске централне банке еурибор пао је са 5,5 на 1 одсто, али су зато банке подигле марже на које одлази од 2,9 до 9,5 одсто.

"Потражња и цена ће зависити колико ће држава бити спремна да издвоји да би подржала стамбену изградњу и кредите. Како сада ствари стоје доћи ће до смањења маржи, али бојим се да ће проћи дужи временски период да кредити буду толко јефтини као пре годину и по две дана", рекао је гувернер Радован Јелашић.

Од пре три месеца држава дотира куповину нових станова чија цена не прелази 100.000 евра. Међутим, како квадрат у новоградњи кошта од 1.000 до 3.000 евра, тих кредита је одобрено свега 790.

Ипак тај програм биће настављен и у 2010. години, а за оне са мањим примањима држава најављује градњу неколико хиљада такозваних јефтиних станова где квадрат неће бити скупљи од 1.200 евра.