Има купаца и за луксузне станове, најбољи одмах "плану"
Српско тржиште непокретности, када се узме у обзир продаја – стамбених и пословних објеката, грађевинског и пољопривредног земљишта у првој половини ове године вредело је 1,6 милијарде евра, што је готово за четвртину више него у истом периоду прошле године, објавио је Републички геодетски завод. С друге стране, Пореска управа бележи пад продаје станова.
.jpg "Јанафу продужена лиценца ОФАК-а, наставља се испорука нафте НИС-у (janaf.hr / )")
Станови чине трећину тржишта непокретности, али се на њима обрне скоро половина укупних новчаних средстава, односно 775 милиона евра.
"Основно запажање о тржишту непокретности у Србији је пораст броја трансакција и пораст количине новца на том тржишту. Количина новца за 23 одсто, а број купопродаја за 15 одсто", наводи Марија Рашковић из Републичког геодетског завода.
Пореска управа има другачије податке – да је у Србији у првих шест месеци 2017. продата 21.000 стамбених јединица, а у истом периоду ове године за трећину мање.
Статистика се разликује, али оно што је сигурно је да се добро продају најскупље некретнине и да имају "кеш купце".
"Најбоље се у Београду продају луксузне некретнине на најбољим локацијама – Стари град, Врачар и Нови Београд. Све што је добро се брзо прода, од тих нових пројеката који се граде најбољи станови оду одмах на почетку", наводи Бошко Томашевић из међународне консултантске куће за некретнине ЦБРЕ.
Марија Гајић из стамбено-пословног објекта "Капија Врачара" наводи да су купци претежно из Београда, а мањи број из унутрашњости Србије и Војводине. Додаје да су у мањем броју купци кредитни.
"У овом моменту на проценту продаје од 70 одсто, може то да буде двадесетак одсто", објашњава Гајићева.
Најскупљи продат квадрат у Србији и у овој години је на локацији "Београда на води" и коштао је 7.800 евра. Они са просечном платом тешко да могу било шта да купе.
"Цена станова у односу на куповну моћ становништва је доста велика, али имате део становништва који може да поднесе цену ових скупих, ексклузивних станова, прва и екстра зона. Једно велико раслојавање је настало у земљи, тако да имате огроман број људи који има мање приходе, они чекају те јефтине станове", наводи Горан Родић из Грађевинске коморе Србије.
Најмање цене станова бележе се у Бору и у Кикинди, око 300 евра по квадрату.
Упутство
Коментари који садрже вређање, непристојан говор, непроверене оптужбе, расну и националну мржњу као и нетолеранцију било какве врсте неће бити објављени. Говор мржње је забрањен на овом порталу. Коментари се морају односити на тему чланка. Предност ће имати коментари граматички и правописно исправно написани. Коментаре писане великим словима нећемо објављивати. Задржавамо право избора и краћења коментара који ће бити објављени. Коментаре који се односе на уређивачку политику можете послати на адресу webdesk@rts.rs. Поља обележена звездицом обавезно попуните.
Број коментара 1
Пошаљи коментар