Задужени у швајцарцима траже да се спречи одузимање имовине

Клијенти задужени у швајцарцима очекивали су целовито решење за проблеме у отплати кредита. Уместо тога, свакодневно добијају претње банака да ће им одузети некретнину.

Бошко Церовић је ове недеље замало остао без стана, иако је кредит још под судским спором јер је тужио банку за наплату курса по вишем течају и због једностраног подизања марже.

"Банка у овом тренутку потражује невероватних 446.000 швајцарских франака, а мој кредит је иницијално био 240.000 франака, и после седам година отплате. У овај износ је ушао невероватан износ потраживања која су незаконита", наводи Церовић.

У Комори извршитеља кажу да се свакодневно срећу са судским налозима за одузимање станова, било да је поверилац банка или је то клијент. Тако ће, кажу, бити – док закон не наложи другачије.

"То значи, уколико би средства извршења била непокретност и уколико би морала да се прода непокретна имовина дужника, та имовина би се продала у поступку како закон регулише и то на првој продаји, када би почетна цена била 70 одсто од просечне тржишне цене непокретности, односно на другој продаји, када је просечна тржишна цена 50 одсто", истиче Светлана Манић из Коморе јавних извршитеља.

У удружењу клијената "Ефектива" позивају Народну банку да предложи одрживо решење за отплату кредита у швајцарцима, јер банке наплаћују затезне камате, па се дуг увећава до неслућених висина, не само због курсних разлика.

"Овде се тражи да се дуговања доведу на неки реалан ниво и да грађани те кредите отплате на неки нормалан начин. Не тражи се да порески обвезници плаћају било шта. Са друге стране, ако се настави пролонгирање овог проблема, држава ће преко Националне корпорације која покрива 85 одсто свих стамбених кредита морати да реагује и да плаћа банкама и онај новац који им не припада", каже Дејан Гавриловић из Удружење клијената "Ефектива".

Народна банка саопштава да није надлежна да одређује када ће банке покретати хипотеке на станове.

"У земљама у окружењу чија се 'готова' решења некритички нуде, покренути су поступци оцене уставности тих решења или међународни судски спорови којима је држава тужена са потенцијално несагледивим последицама на фискални систем тих држава", наводе у Народној банци.

Док се не нађе целовито решење за индексиране кредите или не дође до ситуације да суд запрети одузимањем хипотеке, стручњаци саветују да сами продате некретнину, јер ћете тако добити више него када је продаја принудна.