Уговор о "Београду на води" објављен на сајту Владе

Синиша Мали је на конференцији за новинаре рекао да се уговор објављује јер је постао правоснажан, односно испуњене су све предвиђене обавезе: очишћен је део Савског амфитеатра, а инвеститор је уплатио 20 милиона евра потребних за почетак изградње прве фазе пројекта.

Овде можете погледати текст Уговора о пројекту "Београд на води", који је објављен на сајту Владе.

Камен темељац ће положити премијер Србије Александар Вучић и председник Управног одбора компаније "Игл хилс" Мухамед Алабар, преноси Танјуг.

Датум је одређен, додао је Мали, јер се ове недеље очекује добијање грађевинске дозволе, након што је сва документација предата Министарству грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре.

Мали је напоменуо да ништа неће бити сакривено од грађана. Рекао је и да током наредне недеље очекује потписивање уговора са "реномираним ланцем хотела", чије име није открио новинарима, за изградњу хотела са пет звездица.

Такође, у наредних неколико месеци, очекује се уговор са још једним ланцем хотела, додао је Мали. Он је напоменуо да ће у изградњи две куле учествовати домаће фирме.

"Запослићемо домаћу грађевинску индустрију и отворити нова радна места", рекао је Мали наводећи да цео пројекат вреди 3,5 милијарде евра.

Обавеза наше стране, рекао је Мали, јесте да рашчисти Савски амфитеатар, око 100 хектара, и изврши процес експропријације, док ће инвеститор финансирати завршетак пројекта.

Подсећајући на одредбе уговора, градоначелник је рекао да је Влада Србије власник 32 одсто предузећа "Београд на води", док преостали удео у власништву има арапски инвеститор.

Према његовим речима, најмање 50 одсто пројекта мора да се заврши у наредних 20 година, док је рок за завршетак пројекта 30 година.

Мали је додао да постоје три фазе рашчишћавања, прва до средине 2016. године, друга до средине 2017. и трећа до краја 2019. године.

До краја 2019. године, требало би да буде завршена изградња станице "Прокоп" и измештена Главна железничка станица, рекао је Мали.

"Земљиште не продајемо, већ га дајемо у закуп на 99 година, и наши интереси су потпуно заштићени", тврди градоначелник.

Детаљи уговора о "Београду на води" 

По уговору, Влада Србије има 32 одсто, а стратешки партнер "Белгрејд вотерфронт капитал инвестментс" има 68 одсто власништва у предузећу "Београд на води", које ће формално реализовати пројекат. По том односу ће се делити и добит предузећа из пројекта.

Стратешки инвеститор, по уговору, обезбеђује финансирање, односно плаћа укупне финансијске обавезе у складу с пословним планом привредног друштва "Београд на води".

Арапски инвеститор се обавезао да обезбеди 300 милиона евра за финансирање, и то 150 милиона као додатни капитал и 150 милона евра као кредит.

Уговором је предвиђено да стратешки партнер обезбеди Србији кредит од 40 милиона евра за трошкове рашчишћавања и експропријације земљишта и кредит од 90 милиона евра за финансирање инфраструктуре.

Пројекат стамбено-пословног комплекса "Београд на води", по уговору, требало би да буде играђен на 98 хектара земљишта на десној обали Саве, близу центра града. То земљиште ће, по ранијим информацијама, бити улог Србије у предузећу "Београд на води".

Уговором се прецизира да се земљиштем за давање у закуп сматра земљиште неопходно за непокретности на парцели 14, односно локацији за рализацију прве фазе пројекта, али се та листа може проширити.

Одређен је начин преласка права закупа у право власништва над земљиштем.

"Право закупа Друштва на основу Уговора о закупу конвертује се у право својине без додатног плаћања, накнаде за конверзију и слично. Конверзија у право својине се врши по катастарској парцели. Друштво има право конверзије закупа у својину у тренутку када употребна дозвола за једну или више грађевина изграђенених на катастарској парцели постане правоснажна", пише у уговору.

Уговором је предвиђено да предност при избору извођача радова имају компаније из Србије, ако понуде исти услове и квалитет радова као иностране фирме.

Србија и Град Београд имају обавезу да изграде неопходну комуналну и саобраћајну инфраструктуру до граница пројекта Београд на води.

Више од 6.000 пријављених за станове, продаја од 3. октобра

Генерални директор "Београда на води" Никола Недељковић изјавио је да се до данас пријавило више од 6.000 заинтересованих купаца за станове у оквиру пројекта "Београд на води" и најавио да ће продаја некретнина почети 3. октобра, када ће бити позната и цена квадрата.

Недељковић је новинарима у згради Београдске задруге рекао да ће стамбени објекат имати 296 станова и да је више од 6.000 заинтересованих купаца "изузетно велики одзив".

Продаја ће, најавио је Недељковић, почети 3. октобра, а тада ће бити позната и цена квадрата, која до сада није објављена у складу са пословном политиком.

У складу са тржишним условима, постојаће и капара која ће бити дефинисана уговором са купцима, додао је Недељковић.

"Свако може да се региструје на нашем сајту и добродошао је свако ко жели да купи или погледа услове за куповину стана", рекао је Недељковић.