Нови круг легализације

Влада Србије ће следеће недеље разматрати Нацрт закона о посебним условима уписа права својине на бесправно изграђеним објектима. Легализација ће бити регулисана посебним законом, који би требало да буде готов средином године. Од готово 800.000 захтева за легализацију, до сада је решено тек нешто више од 10 одсто.

До јуна је одложена и примена одлуке Уставног суда, који је одредбе Закона о планирању и изградњи које се односе на легализацију оценио неуставним.

Уставни суд оценио је неуставним одредбу која предвиђа попусте и до 99 процената за легализацију објеката којима се решава стамбено питање. Неуставна је и одредба о смањењу броја потребних документа, јер то, како се наводи, ставља у неравноправан положај оне који су градили по прописима.

Примена те одлуке одложена је за шест месеци, до када би требало да се припреми посебан Закон о легализацији.

"Морамо једном пресећи. Европа од нас тражи, Светска банка од нас тражи да упишемо објекте који су изграђени, пре 30, 40 година, 20 година. Ти људи који су то изградили, одвајали од су својих уста и немају сада новац да плате легализацију, која је велика", каже министар грађевине и урбанизма Велимир Илић.

Илић тврди да ће све што се не упише кроз било који процес или што је спорно ићи у судски процес, а да ће оно што није спорно бити уписано.

У катастар ће моћи да се упишу сви који су градили породичне објекте, куће, викендице, власници станова и пословних простора у становима, али то не важи и за комерцијалне објекте.

Горан Родић из Одбора за грађевину ПКС-а каже да има оних који су градили стамбене, пословне објекти без планске документације и који су мислили да ће сада моћи бесплатно да легализују и продају такве објекте.

"Међутим, то би због оних који су радили по закону било непоштено и они би били оштећени на тај начин", истиче Родић. 

У новом Закону о легализацији, како се најављује предвиђене су неке врсте социјалних карти на основу којих ће се добијати попусти. У Параћину је решено 10 посто предмета, што је и републички просек.

Председник општине Параћин и Сталне конференције градова и општина Саша Пауновић каже да је главни проблем то што грађани не виде због чега им је уопште потребна легализација, па сматрају да је било који трошак у вези са легализацијом није потребан.

"Када причамо ових дана о доношењу нових прописа, видимо грађани чекају да се донесе нови закон и већ месецима немамо никакве предмете за легализацију", наводи Пауновић.

Процењује се да би легализацијом бесправно подигнутих објеката могла да се стави у промет имовина вредна више милијарди евра. Међутим, један од највећих проблема су нерешена имовинска питања.

Половина свих захтева за легализацију су за објекте који су на земљишту где више особа има право својине или коришћења.