Субвенционисаним кредитом до стана

Иако на тржишту некретнина продаја станова пада, цене су и даље више него 2007. године, када је просечна цена квадрата у Београду била око 1.100 евра, док је сада 1.300. Све мање људи се усуђује да узме кредит, а за оне који се на то ипак одлуче, субвенционисани стамбени кредити су у овом тренутку најповољнија опција.

Од милијарду и 700 милиона динара, колико је држава издвојила за те кредите у овој години, до сада је потрошено милијарду и 400 милиона динара, а у плану је да се за то предлогом ребаланса буџета одобри додатна милијарда динара.

По садашњим каматама свако ко узме стамбени кредит вратиће два до три пута више од позајмљене суме. Грађани су најзаинтересованији за субвенционисане стамбене кредите, као најповољније.

У Националној корпорацији за осигурање стамбених кредита наводе да је у овој години поднето 830 захтева за субвенционисане и 2.300 за комерцијалне кредите. Од одобрених средстава остало је довољно да се реализује око 300 субвенционисаних стамбених кредита.

"У односу на исти период прошле године, можемо приметити да је број захтева за субвенционисани кредит већи за 45 одсто. То је последица велике заинтересованости, с обзиром на то да је ова субвенција ове године изузетно повољна, јер је учешћа државе на 20 одсто, што се бескаматно враћа", каже Весна Ћирић из Националне корпорација за осигурање стамбених кредита.

Према њеним речима, релаксирани су услови, па је важан чинилац и то да је скинута граница од 45 година живота.

Највише субвенционисаних кредита, који су део програма подршке грађевинској индустрији, одобрено је за куповину станова које гради држава.

"С Обзиром на то да се ради о веома важном програму, који има позитиван ефекат и на грађевинску индустрију, јер се субвенције односе на новоизграђене станове и са друге стране има позитиван ефекат на кориснике кредита, јер се повећава кедитна спосоност, ми сматрамо да то треба да буде један од приоритета у наредном периоду", каже Немања Комазец из Министарства животне средине и просторног планирања.

Према његовим речима, то министарство ће, када се средства потроше, проследити иницијативу Министарству финансија, да се определе додатна средства за наставак програма ове године.

За субвенционисане кредите могу да конкуришу сви који немају стан и купују га у новоградњи. Грађани могу узети кредит са обезбеђених пет одсто учешћа, док држава даје 20 одсто, што се враћа у последњих пет година отплате и то без камате. Највећи износ кредита је 100.000 евра.