Зашто опада интересовање за управнике зграда, могу ли измене закона то да промене

Од доношења закона пре седам година када је владало највеће интересовање за посао управника зграде тај број је опадао и тренутно их има око 1.200. Из то и станари још увек нису свесни својих обавеза када је у питању зграда у којој живе.

"Тешко је мењати навике које су стечене, од друштвеног власништва дошли смо до тога да нисмо власници само свог стана већ да смо одговорни и за заједничке просторије. Још увек већинско размишљање није адекватно ономе шта то значи", рекао је гостујући у Београдској хроници Далибор Јокнић из ПКС задужен за издавање лиценци.

Када је стартовао овај је закон објединио три закона: Закон о становању, Закон о одржавању стамбених зграда и Закон о социјалном становању.

Избор двотрећинском већином ставра проблем јер се рецимо председник скупштине станара бира простом већином. И то је сазрело да буде предмет расправе.

Како каже Далибор Јокнић два су разлога што пада број заинтересованих за ово занимање.

"Људи су у почетку мислили да је то виско профитан посао али се испоставило да су те зараде релативно ниске по згради, што их тера да узимају више посла а онда је то тешко постићи. Имамо 1.400 лиценцираних управника зграда од којих је 350-400 изгубило ту лиценцу. не због пропуста већ углавном због биолошког процеса, неки људи су отишли у пензију, неки на жалост умрли, а 10-15 одсто због законског прописа да морају да имају уплаћено осигурање којим могу да надокнаде евентуалну штету која настане њиховим радом", објаснио је Јокнић.

Изрицане су опомене и казне али нико се није огрешио да би изгубио лиценцу, напомиње.

Често и ми као станари не учествујемо довољно у раду скуштине станара па често имамо као резултат то да ради ко како хоће. Уз то, како каже Јокнић, немамо довољно ни инспектора на терену који могу да утврде неправилности у ради. Када је реч о најављеним изменама Закона о становању оне би требале да побољшају рад и стручност управника.

"У изменема Закона тежиште ће бити померено са управника зграде на привредно друштво за које они раде, како би и станари знали коме желе да дају своје поверење. Тежиште ће бити померено и ка континуираној едукацији управника који ће морати да током три године скупе одређене бодеве како би задржали лиценцу", рекао је за РТС Далибор Јокнић.