Раст цена станова – где су најскупљи квадрати у Србији
Иако цене расту, расте и потражња за становима у Београду. И најбрже се продају они најскупљи, кажу агенти за некретнине. Ко издваја за стан скоро осам хиљада евра по квадратном метру, да ли је реч о странцима или нашим грађанима и зашто квадрат баш у Новом Пазару достиже и две хиљаде евра?
Ако имате довољно новца или ћете узети кредит да бисте купили стан сачекаће вас веће цене него претходне године. Ако то намеравате да учините у Београду, биће вам потребно и више новца, некретнине су скупље за 25 одсто него рецимо пре три године.
Агент за некретнине Каћа Лазаревић каже за РТС да није изненађена ценом квадрата у "Београду на води" од 7.868. евра. Напомиње да је реч о становима на високим спратовима огромне квадратуре.
Скупе станове купују људи који имају вишка капитала, каже Лазаревићева истичући да је реч углавном о домаћим купцима мада има и оних из дијспоре.
Најскупљи квадрати у Београду су у Старом граду, али Каћа Лазаревић напомиње да је реч о атрактивним локацијама око Народног позоришта и у самом центру града.
У неким деловима града још увек су уџерице поред новоградње и зато су ту квадрати повољнији. Лазаревићева каже да често недостаје инфраструктура која би пратила новоградњу јер људи у неким зградама имају лоше окружење, немају одговарајуће саобраћајнице и пратеће објекте.
Потражња је веома велика, додаје Лазаревићева, и наводи да је очигледно да људи иамју капитала са којим не знају шта ће а и банке се такмиче са ниским каматним стопаам за кредите. Она сматра да можда купци узимају кредите и без довољно анализе.
Лакше се продају скупљи станови
Такође, постоје и људи који би да у ложе новац у нешто што ће да им се врати.
Занимљиво је, каже Лазаревићева, да се лакше продају станови од 300 до 400.000 евра него они од 50 до 70.000.
Говорећи о високим ценама квадрата у Новом Пазару, Каћа Лазаревић каже да у том граду постоје универзитети, да је реч о живом граду у којем очигледно добро иде куповина и продаја и где је тржиште живо.
С друге стране, у мањим местима нема промета и много је мање агенција.
Када је реч о поскупљењу станова у Новом Саду, Кажа Лазаревић наводи да постоји велики број купаца и да се све што се појави на тржишту брзо прода.
Како је објаснила, раније је просечан период за продају стана био од шест месеци до годину дана а сада је од недељу дана до месец дана.
Упутство
Коментари који садрже вређање, непристојан говор, непроверене оптужбе, расну и националну мржњу као и нетолеранцију било какве врсте неће бити објављени. Говор мржње је забрањен на овом порталу. Коментари се морају односити на тему чланка. Предност ће имати коментари граматички и правописно исправно написани. Коментаре писане великим словима нећемо објављивати. Задржавамо право избора и краћења коментара који ће бити објављени. Коментаре који се односе на уређивачку политику можете послати на адресу webdesk@rts.rs. Поља обележена звездицом обавезно попуните.
Број коментара 5
Пошаљи коментар