Од станара до управника, чија је мука већа

И после више од годину, станари често не могу да се договоре да изаберу управника своје зграде. Када премосте ту препреку, следећа је неретко лоша комуникација са њим.

Према истраживањима, професионални управник испуњава очекивања сваког другог испитаника.

Татјана Стругар, професионални управник каже да није прошло довољно времена и закон није примењен у потпуности.

"За то је потребан мало дужи период управо из разлога што смо ми суочени са једном потешкоћом, а то је једно искуство вишедеценијско - старе навике", објашњава Стругар.

"Најчешће очекују од тих управника да одједном реши све проблеме који су се нагомилали и то најчешће без било каквих финансијских издвајања, што је у ствари немогуће и онда су разочарани када тај управник каже - да, морамо да поправљамо зграду и та поправка мора да кошта", каже Душан Узелац из финансијског портала "Каматица".

Међутим, има зграда у којима су односи станара и управника добри. Без обзира на то да ли су им очекивања испуњена, готово четвртина је задовољна односом са управником.

Ђорђе Милић из Министарства грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре каже да су подељена мишљења како се у пракси показао. 

"Сигурно је потребно још неко време како би ови нови институти почели да функционишу одлично у нашој пракси. Ми смо задовољни јер по први пут имамо регистроване стамбене заједнице, јавни су подаци и сваким даном стичемо нова искуства", каже Милић.

Прва искуства нису била добра. Поједини управници су добијали претње, због тога тражили статус лица која обављају посао од јавног значаја, са чим, се, међутим, нису сложили ни сами управници. А сагласности нема увек ни међу станарима. Готово трећина још није изабрала ни професионалног, ни управника из реда станара.