Koliko će kredit od milion dinara biti jeftiniji po novim uslovima

Banke u Srbiji, od 15. septembra, u obavezi su da smanje kamate na kredite za građane sa primanjima do 100.000 dinara. Prilikom odobravanja ovih kredita, banke su u obavezi da ne naplaćuju proviziju.

Direktor Sektora za kontrolu poslovanja banaka u Narodnoj banci Srbije Darko Stamenković rekao je da su sve banke u Srbiji koje odobravaju gotovinske, potrošačke i stambene kredite, u skladu sa supervizorskim očekivanjima Narodne banke Srbije, juče objavile nove ponude stambenih kredita za zaposlene i penzionere sa primanjima do 100.000 dinara u skladu sa očekivanjima NBS.

"Mere koje je NBS propisala odnose se na gotovinske, potrošačke kredite u dinarima. Za nove kredite banke su dužne da ponude povlašćene uslove, snize kamatne stope za kredite do milion dinara. Kamatna stopa, prema očekivanju Narodne banke Srbije, treba da bude niža za tri procentna poena u odnosu na kamatu po kojoj su te banke odobravale navedene kredite u julu ove godine, sa donjom granicom kamatne stope od 7,5 odsto“, objasnio je Stamenković.

Krediti za penzionere sa uključenim životnim osiguranjem

Takođe, posebni su krediti za penzionere sa uključenim životnim osiguranjem kao deo kredita. Očekivanje NBS bilo je i ispunjeno je da se spuste kamatne stope za tri procentna poena sa donjom granicom kamatne stope do 10,5 odsto, dodaje Stamenković.

Kod kredita za refinansiranje gotovinskih i potrošačkih kredita u dinarima – isto je očekivanje Narodne banke Srbije. Međutim, ovde nema ograničenja u pogledu iznosa kredita i stambenih kredita za kupovinu prve stambene nepokretnosti – očekivanje NBS je bilo da se spuste kamatne stope za do 0,5 posto i juče su sve banke u skladu sa tim očekivanjima objavile detalje.

Pojašnjava da je to za kupovinu prve nepokretnosti, i za ovu kategoriju građana omogućeni su povoljniji stambeni krediti.

Prezentacija NBS – pregled sniženih kamatnih stopa

Dodatno, Narodna banka Srbije juče na svojoj internet prezentaciji objavila spisak i ponude banaka sa odgovarajućim uputima na internet prezentacije banaka, gde se građani mogu informisati kod svake pojedinačne banke kakvi su uslovi kredita.

"Na našem sajtu možete naći pregled sniženih kamatnih stopa koje banke nude i link za prezentaciju na internet stranicu banke gde se možete informisati o osnovnim uslovima, potom u komunikaciji sa bankom i o detaljima oko odobravanja ovog kredita“, naveo je gost Dnevnika.

Koliko su niže kamatne stope

"Očekivanje Narodne banke je za tri procentna poena sa donjom granicom kamatne stope od 7,5 odsto. Banke koje su već imale nižu kamatnu stopu, one će sniziti nešto manje. Mi imamo i banke koje su otišle iznad očekivanja Narodne banke Srbije, pa su snizile kamatne stope ispod donje granice od 7,5 odsto. Za gotovinske, potrošačke kredite, osam banaka će ponuditi niže kamatne stope“, kaže on.

Odgovarajući na pitanje zašto 7,5 odsto, Stamenković kaže da ako pogledate prosečnu kamatnu stopu na gotovinske, potrošačke kredite u EU, u julu je prosečna kamata bila 7,4 odsto, tako da smo mi u ovom pogledu došli na nivo EU.

Primer na kreditu od milion dinara

Izračunao je kolike su uštede ukoliko uzmemo kredit od milion dinara.

Koliko ćemo uštedeti zavisiće donekle od kamatne stope koju je prethodno nudila banka ili bila u prethodnom kreditu, ali imali smo situaciju da banke nude kamatu i 14 odsto, navodi Stamenković.

"Ako banka sada spusti na 7,5 odsto, to znači da bi građanin za gotovo šest godina otplate kredita uštedeo i do 200.000 dinara i više od 200.000 dinara za kredit od milion dinara u celom periodu otplate kredita“, objasnio je na konkretnom primeru.

Pored Banke Poštanske štedionice, koja je spustila kamatu na 5,99 odsto, još osam banaka spustilo je kamatnu stopu ispod ovih 7,5 odsto.

Olakšice za penzionere – kako doći do povoljnih zajmova

"Moj savet je prvo da se informišu, pogledaju našu internet prezentaciju, pogledaju ponude banaka, opredele se za banku u kojoj bi želeli da konkurišu, odnosno podnesu zahtev za kredit i onda se obrate svojoj banci da bi se raspitali oko svih detalja“, kaže Stamenković.

Navodi da krediti za penzionere uglavnom sadrže kolektivno osiguranje života, što je dobro s jedne strane za upravljanje rizicima banaka, ali istovremeno i za naše najstarije sugrađane.

Naknade za obradu kreditnog zahteva se, kod ove vrste kredita, ne naplaćuju.

Ako korisnik u međuvremenu dobije povišicu

Odgovarajući na pitanje šta će biti ako korisnik u međuvremenu dobije povišicu, Stamenković kaže da se ova ograničenja od 100.000 dinara u pogledu primanja odnose na moment odobravanja kredita.

"Znači, u tom trenutku banke će gledati, između ostalog, ispunjenost ovog uslova. Mi imamo i banke, poput Banke Poštanske štedionice i Unikredit banke, koje će ponuditi bez obzira na ograničenje, na iznos zarade, ili iznos penzije, pod povoljnim uslovima ovu vrstu kredita“, kaže on.

Bitan je iznos kod onih banaka koje imaju to ograničenje, bitan je iznos u momentu odobravanja kredita, kada ugovorite uslove u skladu sa ovim povlašćenim uslovima, ti uslovi važe ceo period otplate kredita bez obzira na dalje vaše kretanje zarade, naveo je Stamenković.

Najpopularniji krediti

U ovom trenutku imamo primetan trend rasta i gotovinskih kredita i stambenih kredita, rekao je Stamenković.

"Međugodišnji rast gotovinskih kredita bio je oko 17 odsto u julu – godina na godinu. Kod stambenih je bio iznad 10 procenata. Kod stambenih kredita najviše je uticalo na rast program stambenih kredita za mlade. Kod gotovinskih kredita važna stvar je da je došlo do snižavanja referentnih kamatnih stopa i NBS. Osim toga, Narodna banka Srbije krajem prošle godine je predložila u Skupštini novi zakon o zaštiti korisnika finansijskih usluga kojim su ograničene kamatne stope na sve vrste kredita koji se nude našim građanima i to je takođe imalo pozitivan efekat na povećanje interesovanja građana za gotovinske, potrošačke i stambene kredite“, zaključio je Stamenković.