Porez određuje lokacija

Vlasnici stanova još ne znaju šta ih tačno čeka sledećeg meseca, kada doobiju novo poresko rešenje. Upustva za novi obračun poreza upućena lokalnim upravama prihoda. Zbog poreske osnovice u koju sada ulazi realna tržišna vrednost, porez veći oko 20 odsto. Od lokacije će uglavnom zavisiti visina poreza.

Vlasnici motornih vozila i debljih platnih koverti nemaju dilemu kako će biti oporezovani. Međutim, vlasnici stanova još ne znaju šta ih tačno čeka sledećeg meseca, kada dobiju novo poresko rešenje.

U Ministarstvu finansija kažu da su upustva za novi obračun poreza već upućena lokalnim upravama prihoda i da će "zbog poreske osnovice u koju sada ulazi realna tržišna vrednost, porez biti veći oko 20 odsto".

Ko će i kako utvrditi tržišnu vrednost stana još ne žele da komentarišu u beogradskoj Upravi prihoda jer im, kažu, do početka praznika, nisu stigla upustva za obračun poreza.

Nesumnjivo je da na osnovu plaćanja pri kupovini stana, najtačnije podatke o tržišnoj vrednosti ima Poreska uprava. Kako lokacija najviše utiče na cenu, od toga će uglavnom zavisiti i visina poreza.

"Ovo je bio brz kratak način da se dođe do povećanih prihoda koji će pripasti lokalnom nivou, a ne centalnom budžetu Srbije", kaže ministarka finansija Diana Dragutinović.

S obzirom na to da su merama Vlade smanjena budžetska davanja opštinama, očekuje se da će one, radi bolje naplate, ažurirati evidenciju nekretnina.

Poznavaoci tržišta kažu da bi taj porez najviše mogao da iznenadi one koji su, ne tako davno, bili ponosni zbog toga što cena kvadrata u njihovom kraju vrtoglavo raste.

Aleksandra Kon iz agencije za nekretnine smatra da će država voditi računa šta je realno, a šta nije.

"Kad smo ih mi ubeđivali da to nije realno i da vi prosto ne možete da očekujete da dobijete 2,5 hiljade za stan koji se nalazi u bloku 63, oni su vikali, a na Novom Beogradu cena je naglo skočila", kaže Kon. 

U centru grada cene kvadrata uvek su bile visoke, ali je u poreskom rešenju tržišna vrednost neznatno veća nego za stanove u drugim delovima grada.

Zbog starosti zgrada, porez u centru nekada je i niži. Na poresku osnovicu utiče i to koliko članova domaćinstva živi u stanu.

Najava povećanja poreza, za 20 odsto u proseku, ne otkriva mnogo o tome koliki se raspon poreskog opterećenja može očekivati. Izvesno je da Poresku upravu, Zavod za statistiku i lokalne uprave prihoda, posle praznika, čeka mnogo posla.

Број коментара 0

Пошаљи коментар

Упутство

Коментари који садрже вређање, непристојан говор, непроверене оптужбе, расну и националну мржњу као и нетолеранцију било какве врсте неће бити објављени. Говор мржње је забрањен на овом порталу. Коментари се морају односити на тему чланка. Предност ће имати коментари граматички и правописно исправно написани. Коментаре писане великим словима нећемо објављивати. Задржавамо право избора и краћења коментара који ће бити објављени. Коментаре који се односе на уређивачку политику можете послати на адресу webdesk@rts.rs. Поља обележена звездицом обавезно попуните.

субота, 02. август 2025.
25° C

Коментари

Da, ali...
Како преживети прва три дана катастрофе у Србији, и за шта нас припрема ЕУ
Dvojnik mog oca
Вероватно свако од нас има свог двојника са којим дели и сличну ДНК
Nemogućnost tusiranja
Не туширате се сваког дана – не стидите се, то је здраво
Cestitke za uspeh
Да ли сте знали да се најбоље грамофонске ручице производе у Србији
Re: Eh...
Лесковачка спржа – производ са заштићеним географским пореклом