Obustavljeni radovi na mestu hotela "Jugoslavija" – "Milenijum tim" najavljuje dopunu dokumentacije
Kompanija "Milenijum tim" ocenjuje da ne postoje zakonski razlozi za lišavanje slobode njenih zakonskih zastupnika i zastupnika kompanije "Denjub riversajd", jer su oni, kako tvrde, sarađivali sa nadležnima i dostavili traženu dokumentaciju.
Ministarstvo građevinarstva potvrdilo je RTS-u da je kao nepotpun odbacilo zahtev kompanije "Denjub riversajd" za izdavanje građevinske dozvole za prvu fazu kompleksa, koja obuhvata hotel, komercijalne sadržaje i podzemnu garažu.
Investitor, iza kojeg stoji kompanija "Milenijum tim", trenutno ima odobrenje samo za – pripremne radove, čiji je rok istekao u martu. Iz resornog ministarstva poručuju da investitor ima rok od 30 dana da otkloni nedostatke u dokumentaciji, a da je inspekcija na gradilištu obustavila radove.
Iz "Milenijum tima" za RTS kažu da njihov tim radi na otklanjanju primedbi i da će usaglašen zahtev biti podnet uskoro resornom ministarstvu. Tvrde i da je najveći deo zamerki na dobijanje građevinske dozvole formalne prirode, a da je izveštaj revizorne komisije na sve faze projekta pozitivan.
Upozorenje stručnjaka
Stručnjaci upozoravaju da bi predviđena kvadratura promenila izgled tog dela grada.
Jelena Ivanović Vojvodić, inženjer arhitekture, kaže da je na toj lokaciji, od izuzetnog značaja za grad Beograd, nekada prema urbanističkom planu bilo planirano 100.000 kvadrata.
"Međutim, novim projektom je omogućeno 240.000 kvadrata za stambenu i poslovnu izgradnju, što smatram da je preveliki koeficijent i prevelika izgrađenost za ovaj kontekst i urbani pejzaž koji ovde imamo. Očekujem od buduće vlade i svih nadležnih službi da se aktivno uključe u preispitivanje svih ovih parametara", navodi prof. Jelena Ivanović Vojvodić.
Šta se dešava na terenu
Građani i lokalna udruženja tvrde da se na terenu već mesecima radi mimo zvaničnih odobrenja i da su pripremni radovi odavno prerasli u realnu gradnju bez dozvole.
"Što se tiče samog građenja bez građevinske dozvole, to ne treba relativizovati i shvatiti kao neku povredu administrativne procedure, već je to ozbiljno krivično delo protiv imovine za koje je zaprećena zatvorska kazna u trajanju od tri meseca do tri godine, ako se radi o izvođaču radova, odnosno zatvorska kazna od šest meseci do pet godina ukoliko se radi o investitoru radova", kaže Nemanja Mišović, advokat.
Ko traži promenu Plana detaljne regulacije
Aktivisti podsećaju da za naredne faze projekta ne postoji ni odobrena studija o proceni uticaja na životnu sredinu, zbog čega traže hitnu promenu Plana detaljne regulacije.
"Mi smo u julu ove godine primetili da se na gradilište dovoze armaturne žice i šipovi, da se postavljaju šipovi. Smatramo da je prevazišlo pripremne radove. Očekujemo da ne bude gradnje objekta, odnosno dve kule enormne visine – 155 metara visine", ističe Vesna Cvetanović, inicijativa građana "Odbranimo Jugu".
Za to vreme tržište nekretnina ne čeka građevinske dozvole. Stanovi u budućem kompleksu na samoj obali Dunava uveliko se prodaju, kažu agenti za nekretnine, a cene kvadrata na toj lokaciji idu i do vrtoglavih 10.000 evra po metru kvadratnom.
