Problemi s građevinskim dozvolama

Nadležni kažu da se, ako je dokumentacija potpuna, dozvola može izdati i za sedam dana.

RTS je istraživao zašto ne postoji rok u kojem su nadležni dužni da obaveste investitora da ne može da dobije građevinsku dozvolu._

Da bi dobilo odobrenje za gradnju i prijavio radove, investitoru je potrebno da priloži oko 15 različitih saglasnosti.

To, kažu, ne samo da iziskuje novac, vreme i napor - već bespotrebno produžava proces.

Jovica Radulović, investitor iz Srem Gradnja-Investa kaže da su papiri 90 odsto a sama gradnja i sve ostalo na terenu 10 odsto svih problema.

Sporost administracije je, po njemu, najveći problem.

Nadležni to objašnjavaju time da se stranke teško snalaze u propisima Zakona o planiranju i izgradnji, ali i zbog toga što pojedina javna preduzeća, koja daju određene saglasnosti, vrlo sporo reaguju.

Aleksandar Planinšek iz opština Zvezdara naglašava da je problem što investitori čekaju dugo iz razloga što u svojim projektima rade mimo onoga što je odobreno urbanističkim planovima i zbog toga se vraćaju da isprave te projekte i otuda problem - investitori traže više nego što im zakon dozvoljava.

U gradskom Javnom pravobranilaštvu tvrde da je rešenje da se građevinske dozvole izdaju na jednom šalteru, i strog pravilnik koji će propisati kako bi trebalo da izgleda građevinski projekat.

Tako bi se uklonila mogućnost da jedan projekat ima pet stranica, a drugi 50 ili čak stotinu.

Strahinja Sekulić iz gradskog Javnog pravobranilaštva izjavljuje da je neizdavanje dokumenata priprema terena za korupciju.

On smatra da ako ne postoji rok u kojem će se doneti odluka, imate ogromna diskreciona ovlašćenja za pozitivnu ili negativnu odluku; a sve je to prostor za eventualnu korupciju.

Prema njegovim rečima taj rok s kompletnom dokumentacijom ne bi trebalo da bude duži od 7 dana.

Većina investitora tvrdi da dobijanje građevinske dozvole predugo traje, ali da je taj postupak moguće skratiti, Naime, kako nezvanično saznajemo dovoljno je poznavati ljude koji imaju veze u opštinskim i gradskim upravama i koji će za određenu sumu novca ceo postupak dobijanja građevinske znatno ubrzati.