Koje će biti obaveze upravnika zgrade
Predlog Zakona o stanovanju i održavanju zgrada trebalo bi uskoro da se nađe pred poslanicima Republičkog parlamenta. U novom Zakonu, novo je i zanimanje – profesionalni upravnik zgrade. Svaka zgrada će morati da formira skupštinu stanara i odabere upravnika. Ukoliko to ne učini, lokalna samouprava imenovaće profesionalnog upravnika koji će o trošku stanara voditi računa o održavanju stambene jedinice.
Da li će dosadašnjeg predsednika kućnog saveta zameniti upravnikom ili će uposliti profesionalca – odlučuju sami stanari. Angažovanje profesionalca da "upravlja" zgradom, tvrde nadležni, bolja je opcija.
Viktor Kobjerski iz Udruženja za građevinarstvo, industriju građevinskog materijala i stambenu privredu ističe da predsednik kućnog saveta skupštine stanara nema velike obaveze.
"On ima obavezu da održava zgradu u meri u kojoj može, a profesionalac će morati da predvidi sve nedostatke koji su u toj zgradi, da na vreme vidi, signalizira mogućnost padanja fasade ili terase, propuštanja krova, lošeg rada lifta, on na vreme mora da obavesti skupštinu stanara i reaguje", rekao je Kobjerski.
O mnogim zgradama već brinu profesionalni upravnici o trošku stanara. Aktuelnim zakonom, međutim, nisu precizno regulisane njihove obaveze.
"Ovaj zakon to menja. Tačno će se znati ko može, da su to privredna društva i preduzetnici koji imaju zaposleno jedno lice, koje je profesionalni upravnik, koji je prošao obuku pred PKS, dobio licencu i određena znanja da bi se bavio tom delatnošću", rekla je pomoćnica ministara građevine, saobraćaja i infrastrukture Jovanka Atanacković.
Obuka će, prema procenama u PKS-u trajati mesec dana, jer, kako ističu, pred profesionalnim upravnicima je težak i odgovoran posao. Jedan od uslova je četvorogodišnja srednja škola tehničkog smera.
Упутство
Коментари који садрже вређање, непристојан говор, непроверене оптужбе, расну и националну мржњу као и нетолеранцију било какве врсте неће бити објављени. Говор мржње је забрањен на овом порталу. Коментари се морају односити на тему чланка. Предност ће имати коментари граматички и правописно исправно написани. Коментаре писане великим словима нећемо објављивати. Задржавамо право избора и краћења коментара који ће бити објављени. Коментаре који се односе на уређивачку политику можете послати на адресу webdesk@rts.rs. Поља обележена звездицом обавезно попуните.
Број коментара 1
Пошаљи коментар