Некретнине имуне на кризу

За разлику од већине других европских земаља, тржиште некретнина у Великој Британији, нарочито у Лондону - као да не зна за кризу, бар када је реч о ценама квадрата.

Власници кућа и станова за њихову продају или рентирање траже све више. Разлог томе су несмањени апетити светских богаташа за луксузним поседом на Острву.

Ни цене новоизграђених квадрата не јењавају, јер је потражња далеко већа од понуде.

Куповина стана или куће у Великој Британији све је тежа за оне који живе од плате. Због страха од нове кризе и незапослености, градња нових стамбених квадрата - пала је на вишедеценијски минимум.

Постојеће некрентине све су скупље за куповину или рентирање, па је за младе готово немогуће да дођу до првог крова над главом.

"За кућу у предграђу Пекам, цена је око 300.000 фунти. Тешко је наћи новац и за депозит који власник тражи, а који износи 60.000 фунти. То је много више него што банке траже", каже купац Кети Џон.

Онима који прижељкују свој дом, на руку не иду ни прогнозе да ће наредних година број Британаца који ће купити стан или кућу, бити најмањи у последњих 20 година. Очекује се скок цена издавања за петину.

(Не)достижне некретнине

"Основни проблем је то што су од 1997. до 2007. цене кућа утростручене. Људима су некретнине недостижне. Поговото онима који немају ништа да продају", каже министар за некретнине Велике Британије, Грант Шапс.

Истовремено, луксузне некретнине у Британији не губе на цени. Због потреса на светском финансијском тржишту, светски богаташи у њима налазе сигурну луку за улагања.

Нафтни шеици, богати Руси, а све чешће и кинески милионери - сан су сваког британског агента за продају луксузне куће, стана или замка. Већина бира Лондон.

Руски олигарси власници су петине некретнина у Великој Британији скупљих од шест милиона фунти.

Јелена Батурина, најбогатија Рускиња и супруга бившег градоначелника Москве, пазарила је једну од најскупљих кућа, од 50 милиона фунти.

"И у време кризе, највише новца новопечених богаташа са Блиског истока и из земаља у развоју, слило се у Лондон, због сигурности и развијености његовог тржишта некретнина", каже аналитичар Мајк Бесел.

Стручњаци кажу да ће паду цена некретнина у Великој Британији, допринети отварање нових радних места и стабилнији раст привреде.