Шапчани купују некретнине

Већи промет на тржишту некретнина уобичајен је пред новогодишње празнике, али ове године интересовање купаца је веће него претходних.

Због кризе евра, кажу у  Агенцији за некретнине, повећана је потражња станова, али и великих пословних објеката и пољопривредног земљишта.

"Највећи број купаца то отворено и каже да жели да претвори новац у некретнине", наводи др Слободан Цветковић. "Сматрају да је то сигурније него претварање евра у доларе или швајцарске франке."

Трговци некретнинама додају да су осим домаћих купаца, за атрактивне локације заинтересовани ивеститори из других градова, чак и из западноевропских земаља.

Увидом у богату понуду огласа на интернету, стиче се утисак да некретнине у Шапцу никада нису биле јефтиније. Кућа у предграђу може се купити за мање од 15.000 евра, а цена квадрата стана у центру је преполовљена и износи око 500 евра.

"Преливање девизне штедње у некретнине нема економског оправдања"

У неким од 27 банака у Шапцу приметан је пад девизне штедње која се прелива у некретнине, о чему банкари нерадо говоре.

Економски стручњаци не оправдавају такав корак и тврде да ће евро опстати.

"У оквиру европске монетарне уније постоји изузетна стабилност", објашњава др Дејан Грујић, економиста. "Куповна снага евра у односу на друге валуте, као што су амерички долар или британска фунта, изузетно је стабилна, а централна банка у Швајцарској пре неколико дана фиксирала је курс франка у односу на евро."

Док богати брину о судбини уштеђевине, већина Шапчана, чија је зарада испод просека у Србији, нема тих проблема. Ипак, неки од њих, ни када би имали новац не би га уложили у некретнине:

"Људи су инвестирали у локале, продавали станове да би купили локале да их издају, а сада се локали затварају и стављају катанци."

Има и другачијих мишљења. "Немам тих проблема, али да имам новац, сигурно бих уложио у некретнине, али не у Шапцу, већ у Новом Саду или Београду, а то би ми обезбедило приход и неку сигурност."

За разлику од потражње, понуда је остала иста, посебно старих станова. Нових је мање, у Шапцу је ове године изграђено само неколико ламела.