Луксузне некретнине у Србији – шта се продаје, квадрат или друштвени статус

Куће од неколико милиона евра све се чешће продају у елитним београдским насељима. Интересовање расте, али понуда је ограничена. Након куповине, нови власници врло често одмах крећу у реновирање. Стручњак за процену вредности капитала Ервин Пашановић рекао је за РТС да се код луксузних некретнина не продаје квадрат, него друштвени статус, док је стручњак за тржиште некретнина Ненад Ђорђевић истакао да су у Београду, Дедиње и Сењак и даље најлуксузније локације.

Ненад Ђорђевић истиче да је код тржишта луксузних некретнина у Србији најважнија локација и природа објекта.

"У Београду, то су Сењак, Дедиње, Врачар, приградски део Београда, Космај и Гроцка, а у Новом Саду она петроварадинска страна", навео је Ђорђевић.

Ервин Пашановић додаје да се дефинисање правог луксуза данас огледа у статусу.

"Дефинисање луксуза је комплекса прича, има више фактора. Ту се прво гледа цена квадрата, а затим и безбедност. У деловима града које смо навели не продаје се квадрат, него друштвени статус и сигурност", истакао је Пашановић.

Пашановић је рекао да је Дедиње старо насеље, где су зграде углавном старе око сто година и да купац бира да ли ће оставити аутентичну спољашњост или ће да је скроз обнови.

"Суштински је реновирање таквих малих кућа скупље него да се сруше и да се изграде из почетка. Ту некретнине иду и до 12, па и до 15 милиона евра", рекао је Пашановић.

Ђорђевић је рекао да се број купаца који преуређују луксузне некретнине смањио.

"Раније су били више спремни да, у већем проценту, адаптирају, руше и граде нове објекте, сада се повећава број оних који желе да купе готов објекат где не треба да се улаже", закључио је Ђорђевић.

Цео разговор можете погледати у видео-запису на почетку текста...