Неизвесни стамбени кредити

Влада нема намеру да субвенционише куповину станова чије су цене и даље нереалне а тај процес биће настављен када тржиште учини своје и цене станова падну, рекао министар економије Млађан Динкић.

У Министарству финансија кажу да ће дотирано кредитирање бити настављено а да ће ребалансом буџета, који би Влада требало да усвоји у четвртак, бити регулисано могуће смањење тих средстава.

Банкари кажу да их о укидању субвеницонисаних стамбених кредита нико није обавестио. Штавише, прошлог месеца потписали су нови уговор који им је доставила Национална корпорација о дотираном кредитирању за ову годину.

"Очекујемо да сарадња буде као и до сада. Знамо да је у буџету предвиђено мање средстава али није било никаквих најава да ће се програм укинути", рекао Мирослав Ребић из "Сосијет женерал банке".

За дотирање стамбених кредита ове године буџетом је предвиђено 500 милиона динара, пет пута мање него лане.

Остало је правило да кредите могу користити млађи од 45 година који зарађују мање од 100 хиљада динара, али је због кризе прописано да се уз дотацију могу куповати само станови до 40 хиљада евра и 50 квадрата

Банке примају захтеве за такве кредите али ниједан још није исплаћен, на исплату чекају и кредити које је Национална корпорација одобрила прошле године.

Државни секретар Министарства финансија Слободан Илић истакао је да за сада нема најава о прекиду кредитирања.

"По мојим информацијама кредитирање неће бити прекинуто. Видећемо да ли ће бити као у буџету за ову годину, или ће ребалансом као и све остало бити смањено", рекао је Илић.

Већина стамбених кредита осигурава се код Националне корпорације. Од 2004. осигуранано је милијарду и 440 милиона евра кредита, од тога уз дотацију државе само 240 милиона.

Укидање кредита неће утицати на цене некретнина

Агенти за некретнине кажу да су дотирани кредити доступни малом броју људи и да њихово укидање не би битније утицало на цене некретнина које су у односу на октобар сада ниже у просеку од 15 до 20 %.

Агент за некретнине Небојша Рапајић нагласио је да не очекује убрзан пада цена, да промета има али да је знатно успорен.

"Даље се не очекује тако убрзан пад цена, очекује се успоравање у том смислу. Кредити су неповољнији него што су били, тржиште још не нуди сигурност купцима и продавцима. Влада затишје, промета има али је знатно супорен", рекао је Рапајић.

До пре неколико месеци на кредит се куповао сваки други стан, а сада сваки десети. Углавном мањи, квалитетнији станови и по реалним ценама.