Не(спорна) конверзија

Савет Владе Србије за борбу против корупције најавио је да ће пред Уставним судом покренути поступак утврђивања уставности Уредбе о утврђивању накнаде за замену права коришћења грађевинског земљишта у право својине.

Из Савета подсећају да се не зна тачан број приватизованих предузећа која су на грађевинском земљишту и да би, ако желе да постану власници земљишта, морали да плате тржишну цену, умањену за евентуалне трошкове улагања.

Са друге стране, ресорни министар Оливер Дулић сматра да фирме које су наставиле производњу треба да плате тржишну цену, али умањену за суму која је плаћена током приватизације.

Сви они који су купили предузећа да би их затворили и на том месту градили стамбено-пословне комплексе, плаћаће пуну тржишну цену!

Текст Владине Уредбе критикују и власници приватизованих друштвених предузећа, и Савет за борбу против корупције. Током приватизације предузећа, грађевинско земљиште које је тада било у државној својини није се наплаћивало. Сада, може да се купи, али по тржишној цени.

"За неизграђена земљишта легалним, правним путем, није се могло стећи власништво. Како сада можете говорити о лучком земљишту, које је неизграђено и на основу чега су га стекли, када на њему нема објеката. Само се на објектима може стећи својина. Говорите о нечему што је стечено незаконито, а ова уредба хоће то да легализује", каже Верица Бараћ, председник Савета за борбу против корупције.

Грађевинско земљиште неће се поклањати

Надлежни тврде да се грађевинско земљиште неће поклањати и да ће бити изузетака само у случајевима у којима је купац наставио производњу и упослио раднике.

"Савет за борбу против корупције кренуо од погрешне претпоставке да ће у тој калкулацији процена тржишне вредности бити она процена која је рађена када је Лука Београд приватизована", рекао је министар за заштиту животне средине и просторног планирања Оливер Дулић.

Он каже да ће бити рађена поновна процена тржишне вредности, јер је Лука постала интересантна као грађевинско земљиште и да има осећај да ће вредети неколико стотина милиона евра.

У Пореској управи раде на одређивању тржишне цене земљишта.

Драгутин Радосављевић, директор Пореске управе, објашњава да ће "по захтеву субјеката, који је на основу уредбе, која је донета и на основу Закона о планирању и изградњи, имати правни основ да поднесу захтев пореској управи и филијалима. Постојаће и посебна служба, која ће у оквиру Пореске управа обављати ове послове".

Да би се избегла корупција, стручњаци напомињу да све мора да се ради јавно, као и да сва плаћања иду преко банака а не, као до сада, у већини случајева, у готовини.

"Наше становиште је да ће већина страних инвеститора бити позитивно изненађена могућностима да постану и власници и очекујемо да ће интерсе за инвестирањем на српском тржишту бити много већи од страних инвеститора", рекао је Срђан Вујичић из Кинг стурге.

Мрежа за реституцију тражи да се заустави куповина грађевинског земљишта док се не донесе Закон о денационализацији јер, у том случају, натурална размена неће бити могућа.