Најповољнија шанса за стан

 Влада Србије усвојила је на седници уредбе о финасирању изградње јефтиних станова у Србији и регулисању преноса права коришћења земљишта у право својине, изјавио је министар животне средине и просторног планирања Оливер Дулић.

Дулић је на конференцији у Влади најавио да би за неколико месеци требало да почне изградња 10.000 јефтиних станова, најпре у Београду, Новом Саду, Нишу и Крагујевцу, а да ће изградња у осталим градовима у Србији зависити од интересовања.

Министар је објаснио да су уредбом о изградњи јефтиних станова утврђене максималне цене квадрата по зонама - у Београду ће квадрат у другој зони коштати 1.595 евра, у трећој зони 1.290 евра и четвртој 945 евра.

У осталим зонама цена квадрата у главном граду биће 895 евра, с тин што се неће градити у првој и екстра зони.

У Новом Саду цена квадрата у првој зони биће 1.100 евра, другој 895 евра, у Нишу и Крагујевцу прва зона ће коштати 900 евра, друга 695 евра.

"За станове изграђене у објектима на територији осталих градова и општина у Србији цена квадрата биће 695 евра", рекао је министар Дулић.

Пример за отплату кредита

Навео је пример стана од 50 квадрата у другој зони у Београду који би био купљен у јефтиној станоградњи уз субвенционисани кредит преко Националне корпорације за осигурање стамбених кредита.

У том случају купац би до октобра 2012. године плаћао рату кредита од 93 до 98 евра, после тог рока 367 евра, а у последњих пет година отплате 265 евра месечно, а тражени износ кредита био би 79.750 евра на 30 година.

Дулић је рекао да су за изградњу јефтиних станова обезбеђене две милијарде динара и да ће држава субвенциноисати део камате која се обрачунава по каматној стопи од седам одсто годишње по одобреном кредиту, а да се просечна камата креће од девет до десет одсто.

Конкурс за кредитирање следеће недеље

Министар очекује да ће први грађани који буду купили јефтине станове, у њих моћи да се уселе следеће године.

Конкурс за кредитирање непрофитних станова биће најпре објављен у "Службеном гласник", почетеком следеће недеље, рекао је Дулић додајући да Министарство већ има гаранције неколико великих банака да ће учествовати у изградњи јефитних станова.

Дулић је најавио да ће у наредних неколико дана бити постигнут договор за војно земљиште и изразио очекивање да ће њему бити изграђено неколико хиљада станова, као и да је реч о војним комплексима који се налазе на веома атрактивним локацијама у Београду.

"На тим локацијама ће постати модерна насеља где ће живети више хиљада људи. То ће бити вероватно један од највећих инвестиционих послова које ће ова влада да уради током свог мандата, а верујем да ће то бити и једна од највећих инвестиција у станоградњу у региону у последних неколико година", истакао је министар.

Дулић је навео да је прошле године изграђено само неколико хиљада станова због економске кризе и да је грађевинска оператива забележила пад за више од 40 одсто, као и да ће реализацијом пројекта изградње јефтиних станова и покретањем грађевинске индустрије бити обезбеђено неколико стотина милиона евра инвестиција ове године.

Министар је позвао све грађане који су власници објеката да користе могућност конверзије права коришћења у право својине без накнаде и навео да то могу да ураде у катастрима непокретности без било каквих трошкова.

Ред у области грађевине

Говорећи о Закону о планирању и изградњи, Дулић је рекао да он није донет под притиском јавности да би се зауставили тајкуни, већ да би се увео ред у области грађевине и урбанизма да би Србија била међу земаљама које имају уређену ту област. 

"Било нам је јако важно да закон омогући лакше издавање грађевинских дозвола и разрешење проблема имовине над грађевинским земљиштем", рекао је Дулић.

Дулић је разговарао са градоначелником Драганом Ђиласом, који му је саопштио да је Секретаријат издао у последњих неколико месеци око 500 различитих дозвола.

"Неко покушава да створи осећај да закон не функционише да би га ставио ван снаге и морам да кажем да се то неће десити", рекао је Дулић.

"Ми ћемо увести ред, инсистираћемо на томе да се закон стриктно спроведе. Закон је дефинисао и питање легализације и позивам све грађане који имају нелегалне објекте да их пријаве", рекао је Дулић.