Какви се све станови продају

На ексклузивној локацији "Београд на води" продат је најскупљи стан од 153 квадрата за близу 1,2 милиона евра, односно око 7.700 евра по квадрату. На истој адреси је и најскупљи гаражни простор, чија је цена достигла 31.800 евра.

"Најбоље се продају, на свакој локацији, квалитетни станови. Није битно да ли је то на периферији неког града или у центру. Оно што је квалитетно изграђено, има све неопходне папире се продаје за најкраће време", наводи Ненад Ђорђевић из Кластер некретнина.

Просечна цена станова у Београду у прошлој години је 1.250 евра по квадрату, 100 евра више него 2017. године. А просечна цена новоградње је око 1.500 евра по квадрату.

"Имате цене новоградње које достижу 5.000 до 6.000 евра по квадрату и имате цене половних станова који се крећу око 700 евра. На тржишту непокретности нема још увек довољно квалитетних непокретности", наводи Дамир Борић, председник Групације посредник у промету и закупу непокретности ПКС-а.

Трећина продатих станова је новоградња

У Србији је тренутно 40.000 градилишта, на којима се највише граде станови, што је, чини се, тренутно један од најуноснијих послова.

"Реална цена градње, зависи какви објекти на којој локацији се зидају, негде је између 400 и 550 евра бруто површине. Са свим дажбинама од 450 па до 1.200 евра по квадрату. У тих 1.200 евра то су екстра зона, прва зона, где је све укључено, сад је, пошто су станови тржишна категорија, ствар погодбе, могу да буду врло велике и врло лепе зараде на тим локацијама", наводи Горан Родић из Грађевинске коморе Србије.

Чак 80 одсто станова купује се за готовину, а просечна цена оних који се купују на кредит у Београду је око 1.200 евра по кварату.

У многим градовима у Србији забележена је продаја и то по цени од 150 до 300 евра по квадрату.