Брже и лакше до грађевинске дозволе

Нови Закон о планирању и изградњи биће пред посланицима током јуна. Новина је што ће инвеститори грађевинску дозволу добијати у року од 28 дана на једном шалтеру. Циљ је да се привуче што већи број инвеститора, а услов за дозволу више није план детаљне регулације, већ постојећи планови у локалним самоуправама, кажу у ресорном министарству.

Урбанисти тврде да су највећи проблеми били: прикупљање великог броја услова и сагласност разних комуналних предузећа. Зато траже од локалних власти да комунално опреме земљиште планирано за градњу.

Инвеститорима је најважније да се брже решавају власнички односи на парцелама за градњу. Затим да урбанистички планови буду доступни и јавни, како би знали шта може да се гради на тим парцелама.

"Нама као инвеститорима је било потребно више месеци да дођемо до грађевинске дозволе и свакако би било веома корисно када би сви ови послови били обједињени у једној институцији на једном шалтеру", сматра Душица Гаковић, инвеститор, "Дека инжењеринг".

Извођачи радова сматрају да сви инвеститори пре него што почну да зидају морају да обезбеде новац за градњу.

"Онда би сви објекти који су започети били и завршени, овако многи објекти стоје незавршени што ствара проблеме извођачима", рекао је Зоран Коцић из фирме "Грађевинар Коцић".

Има градова у којима се на дозволу чека свега неколико дана. У многима међутим, од почетка до краја процедуре прође година. То зависи и од тога да ли је предати захтев потпун, али и од комуналне опремљености земљишта.

Љиљана Новаковић, секретар за урбанизам Града Београда каже да је неопходна компелтна документација.

"Ми смо пре пет месеци увели новину да се електронским путем прате предмети. Сваки имвеститор добије број када преда захтев и електронским путем може да прати на основу тог броја своје предмете", рекла је Новаковић.

Према новом Закону о планирању и изградњи, инвеститор предаје захтев за градњу, на једном салтеру.

По добијању урбанистичких и техничких услова, прилаже пројекат и подноси захтев за добијање грађевинске дозволе. Уз то мора донети и доказ да је власник парцеле, и закључен уговор о плаћању доприноса за земљиште. Новина је да земљиште може да плати када започне градњу.

Зорана Михајловић, министарка грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре каже да закон доноси једну потпуну прегледност и то да грађевинску дозволу добијете за 28 дана.

"Сваки план који тренутно постоји биће опредељујући да можете да добијете дозволу, дакле неће бити услов детаљан план регулације, наравно у наредном периоду ми очекујемо да све локалне самоуправе то имају. Али не можемо сада зауставити издавање грађевинских дозвола и то успорити уколико тога нема", рекла је Михајловићева.

На шалтерима ће радити лиценцирани инжењери. Драгослав Шумарац, председник Скупштине Инжењерске коморе Србије каже да се предлаже увођење координатора за пројекте тако се избегава сусретање инвеститора са секретаријатима и администрацијом.

Корак даље биће успостављање информационог система између локалних самоуправа и ресорног министарства. Тако ће све дозволе и планови бити доступни у електронској форми, што ће смањити могућности за злоупотребе приликом издавања грађевинске дозволе.

Број коментара 2

Пошаљи коментар

Упутство

Коментари који садрже вређање, непристојан говор, непроверене оптужбе, расну и националну мржњу као и нетолеранцију било какве врсте неће бити објављени. Говор мржње је забрањен на овом порталу. Коментари се морају односити на тему чланка. Предност ће имати коментари граматички и правописно исправно написани. Коментаре писане великим словима нећемо објављивати. Задржавамо право избора и краћења коментара који ће бити објављени. Коментаре који се односе на уређивачку политику можете послати на адресу webdesk@rts.rs. Поља обележена звездицом обавезно попуните.