Проблеми инвеститора

Цене некретнина у Србији стално расту, па је све више страних компанија које желе да улажу у грађевинарство.

Међутим, закони који чекају усвајање, и немогућност куповине земљишта, најчешћи су проблеми с којима се суочавају страни инвеститори.

Надлежни најављују измене закона о планирању и градњи и доношење закона о денационализацији.

Инвеститорима се за сада нуди само могућност закупа земљишта на 99 година, што је искључиво у надлежности локалне самоуправе. Међутим, стране компаније желе да буду власници земљишта на коме граде, што је по садашњим условима немогуће.

У међународној адвокатској канцеларији Волф Тајс, чији је клијент и Икеа, кажу да је јако компликовано купити земљиште јер је држава његов власник и на њега се не може ставити хипотека за кредит. Зато већ две године Икеа не може да почне да ради у Србији.

Страни инвеститори кажу да је права уметност уговорити посао у Србији.

Иако неке локалне власти нуде бесплатно земљиште, надлежни упозоравају стране инвеститоре да то није по закону.

Министар животне средине и просторног планирања Оливер Дулић најављује најављују измене закона о планирању и градњи и увођење реда у тој области.

"До краја године ми ћемо сва уска грла која постоје у нашем законодавству изменити, скратити неке процедуре, које су се показале безразложно дуге и оно што је свакако битно борићемо се против корупције и неефикасне администрације, да а би инвеститир, када дође у Србију могао да на једном шалтеру добије све дозволе и да зна прецизно који су му све рокови", рекао је Дулић.

Стране компаније које узимају земљиште у закуп и инвестирају само у градњу станова и пословних објеката, задовољне су зарадом.

Надају се да ће то земљиште повољно и откупити од државе и тако остварити још већи профит и у другим делатностима.

Они који већ граде у земљама у окружењу, као што су велики трговински ланци Теско, Кора и Била, најављују долазак у Србију од јесени.