Скупи динарски кредити

Стамбени кредити у динарима коначно су доступни грађанима, али су за сада скупљи од оних који се нуде у еврима. Из дана у дан расте број банака које их нуде, јер су на то обавезне новим Законом о заштити корисника финансијских услуга.

Уколико се пореди стамбени кредит у динарима са оним у еврима, са истим износом и роком отплате, камата на динарски је скоро три пута већа, па је знатно већа и месечна рата. Тако висока камата зависи од такозваног белибора, цене по којој банке тргују динарима на нашем тржишту, али и од референтне каматне стопе коју одређује централна банка.

Мирослав Ребић из Сосијете Женерал банке наводи да је Народна банка спустила двонедељну репо стопу, што ће имати утицаја на вредност белибора, па се може очекивати да ће у наредном периоду та вредност бити нешто нижа. Колико ће то бити оствариво у дужем временском периоду зависиће од кретања инфлације, каже Ребић.

И маржа на ове кредите је за један или два процента већа него на кредите у еврима. Разлика је у маржи, с обзиром на то да је 90 одсто штедње грађана у еврима и да банке још немају дугорочна средстава и изворе за дугорочне пласмане у динарима, каже Душан Михаиловић из Хипо Алпе Адрија банке.

И поред тога што су динарски кредити сада скупи, у централној банци кажу да је то, ипак, корак у добром правцу.

"Са даљим процесом динаризације, са све већом динарском сегментом тржишта, монетарна политика у Србији биће ефикаснија, што ће омогућити да имамо ниже каматне стопе и да њима постигнемо ниску и стабилну инфлацију", истиче вицегувернер НБС Бојан Марковић.

Сада је референтна камата већа од девет одсто, колика је и инфлација. Да би динарски кредити били конкурентни онима у еврима, и та камата и инфлација морале би да се преполове.