петак, 10.02.2023, 20:00 -> 20:19
Извор: РТС
Аутор: Оливера Вукосављевић
Све више луксузних вила у Србији, ко за месечну ренту издваја и до 16.000 евра
У Србији се појавио нови тренд градње луксузних кућа. Реч је о објектима који се граде на обронцима Космаја, Авале, Фрушке горе. У питању су насеља - такозване затворене заједнице у којима се зидају виле са базенима. И Дипос, који управља са више од 300 некретнина у власништву државе намењених за смештај представника дипломатске и пословне заједнице, препознао је тај тренд градње, па виле у дипломатским колонијама на Дедињу и Кошутњаку прилагођава тражњи закупаца. Највећа вила има око 1.800 квадрата и месечни закуп за њу је 16.000 евра.
Вилу Дипоса на Дедињу пуних 60 година рентира Амбасада Мексика. До пре три деценије била је резиденција, када постаје амбасада. Међутим, у време пандемије, одлучили су да се конзуларно одељење измести у приземље виле и тај захтев упутили су Дипосу.
"Када сам дошао на службу, приметио сам да је зграда реновирана, али сам увидео да нам је потребно једно конзуларно одељење другачије распоређено. Дипос је одмах схватио шта желимо и одрадио све грађевинске радове који су били потребни да се направи конзулат у приземљу", каже амбасадор Мексика Карлос Феликс Корона.
У Дипосу верују да им је управо то помогло да преживе конкуренцију међу 1.100 регистрованих агенција за издавање некретнина. Тренутни број непокретности у фонду Дипоса је 310, а међу њима је и неколико правих архитектонских бисера.
"Посебно је интересантан објекат у улици Делиградска 13. То је Шкарина вила, коју је пројектовао један од наших најистакнутијих архитеката, Драгиша Брашован. Други објекат је у Толстојевој улици, који је комплетно изграђен у орјенталном стилу", рекао је архитекта Јован Рогановић.
Дипломатска колонија на Дедињу представља својеврсну зелену оазу тог дела града и у њој је смештено 26 вила.
"Она има своје аутономно грејање, има своју подстаницу која напаја сваки објекат. Наравно, физичко и техничко обезбеђење 24 часа", наводи директор Дипоса Ђоко Кривокапић.
У Београду има више од 100 дипломатских мисија и потражња за луксузним некретнинама је све већа. Чак три луксузна насеља зидају се на 50 километара од престонице.
"Тренутно радим пројекат на територији Сопота који је замишљен као пројекат затворене заједнице, десет вила са базенима, летњом кухињом", рекао је Срђан Вујичић из Агенције за некретнине "Conza Properties".
Оно што карактерише такав стил градње, јесте да су виле изграђене углавном на местима где су биле оранице и да их претежно изнајмљују странци и фирме за тим билдинге. Ипак, оно што је мана таквих насеља, јесте то што су веома скупа за одржавање, што их чини недоступним за огромну већину становништва.
Коментари