Пруга пролази на метар и по од дворишта - може ли се поднети захтев за додатни откуп земљишта

Почетком јуна надвожњак преко брзе пруге који повезује насеље Шангај и центар Батајнице биће отворен за саобраћај. Многи су зарадили од експропријације, али има и оних чији су се поседи нашли надомак градилишта, па ће им пут пролазити буквално испод прозора. Могу ли се исправити криве Дрине?

Њиве и објекти на планираној траси надвожњака у Батајници већ су откупљени. Међутим, кућа, двориште и башта породице Илић, која се налази на метар и по од будућег пута, нису у плану експропријације.

"Хтели су да откупе један део којим би пресекли наш прилаз кући и онемогућили нас да улазимо у кућу као до сада. Ми сматрамо да је ширина пута коју су предвидели недовољна и да су радови непримерено близу и да то утиче на даљи квалитет наших живота и наш опстанак овде", каже Милан Илић.

Ситуацију отежава и то, кажу, што ће, због подземних вода, пут бити доста подигнут у односу на двориште и саму кућу.

"Нико није планирао пре да овде пролази пут и то поред саме куће, чак и ако би пролазио мислили смо да ће и нас убацити у тај систем експропријације", каже Виолета Илић.

Само непокретности грађана на трасама где је у плану изградња ауто-пута, аеродрома или другог објекта од јавног интереса могу бити откупљене. Међутим, породица Илић по закону има право да поднесе захтев за такозвани додатни откуп земљишта.

Осим у Батајници, са откупом земље добро су упознати и поједини грађани Чукарице, пошто је планирано да кроз тај део града прође метро. По процедури, предлог за експропријацију земљишта у име Града, Дирекција за грађевинско земљиште подноси надлежној општини.

Дирекција је до сада поднела скоро 400 предлога за експропријацију на Чукарици. Од тренутка када се одреди накнада, која не може бити мања од тржишне вредности непокретности, Дирекција за грађевинско земљиште има рок од 30 дана да власницима земље исплати новац.

На Чукарици је сем планираних, још једанаест власника тражило да им град откупи земљиште и кућу.

"Процена Пореске управе за земљиште на овој локацији је 6.275 динара по метру квадратном. У односу на права која имају по одредбама Закона о експропријацији, у 11 предмета поднети су захтеви за експропријацију преосталог дела непокретности од стране власника катастарских парцела које се налазе поред парцела које су већ експроприсане", наоди се у одговору.

У Батајници се нудила слична цена по метру квадратном. Цену одређује Пореска управа. Обично се прво понуди, у том тренутку, најнижа цена за квадратни метар у том делу града. Ако се власник земље и надлежни орган не договоре, накнада се утврђује на суду.

Власници и после тога имају право жалбе, али пракса је показала да се ретко када цена промени.