Зашто је Земун "омиљена" локација за куповину стана када се поглед на Дунав додатно наплаћује

Опаска једног од комшија који каже да Земунци никада неће рећи да су из Београда, јасно дочарава став и дух оних који тамо живе. Када кажу да иду у град, не мисле на Кнез Михаилову.

У последње време све више људи се одлучује баш за Земун када купује стан.

Од скора мештанка овог дела града, каже да јој је се Земун свиђа због локације, а да је зграда у којој сада живи модерна и савремена.

Стручњаци наводе објективне разлоге. Драган Косовић из Агенције за некретнине каже да у све више њих одлучују за Земун због развијене инфраструктуре. 

"Разлози за то су приступне станице, железница, ауто-пут, све већи број индустријских зона, због близине посла. Цене су од 1.600 до преко 2.000 евра за новоизграђене станове на локацијама, као што су Земунске капије, Новоградска улица, Првомајска. Инфраструктура, повезаност је велика", објашњава Косовић.

Распон цена у зависности од локације, у Београду је од 800 до 3.500 евра. 

"Нови Београд је традиционално 2.400-2.500 евра, док Земун и поједине локације прелазе и цену од 2.700 евра. Капије Земун крећу се око 2.000 евра", каже Горан Родић, потпредседник Грађевинске коморе Србије.

Додаје да су цене знато веће за станове са погледом на Дунав.

"Зоне где су локације са лепом визуром према Дунаву, где геомеханика не дозвољава већу спратност и веће објекте – до 10 станова, цене су знатно веће. Ту се дешава да неко тражи и 3.000 евра по квадрату", наводи Родић. 

Цене земунских станова ће и даље расти, тврде стручњаци, а поглед на Дунав увек се додатно наплаћује.