Која је улога нотара у борби против дивље градње?

Процењује се да је у Србији и даље више од два милиона нелегалних објеката, од чега половину чине стамбени. Када су нотари преузели оверавање уговора, идеја је била да куповина стана буде бржа, лакша и сигурнија. То је требало да уреди тржиште некретнина, али пракса је показала другачије. Нотарима је и даље по Закону о промету непокретности дозвољено да оверавају купопродајне уговоре нелегалних објеката. Да се проблем реши, у Друштву судија поручују - закон не треба мењати, већ примењивати.

Јавни бележници су успостављени да би грађани имали правну сигурност у промету непокретности, а бесправна градња је кривично дело, каже заменик градоначелника Београда Горан Весић.

"Каква је то правна сигурност ако они оверавају уговоре на којима ситним словима напишу да нису одговорни ако зграда не буде легализована? Ко ће тим људима да плати штету ако зграда буде срушена, односно не буде легализована, ко ће да буде одговоран ако се зграда сруши?", пита Весић.

Члан 4-а Закона о промету непокретности обавезује нотаре да овере такав уговор, уз упозорење да објекат није легалан, кажу у Комори јавних бележника. Истичу да су их због одбијања овере неке странке већ тужиле.

"Суд је налагао Јавном бележнику да изврши службену радњу. Поред тога, налагао је јавном бележнику да плати трошкове поступка по адвокатској тарифи, и ми бисмо у том случају, поред тога што бисмо кршили закон, још били и кажњени од суда", објашњава председник Коморе јавних бележника Србислав Цвејић.

Нешто може бити законито али и неправично, кажу у Друштву судија. Објашњавају да су некажњивост и честе измена закона о легализацији градње, охрабривале нелегалне градитеље и инвеститоре.

"У том смислу, законодавац мора да нађе неко ново решење а ново решење није измена закона, него примена закона. Једном мора да се подвуче црта и да се каже стоп и једном мора да почне да се руши", поручила је Драгана Бољевић из Друштва судија.

Дивља градња мора бити заустављена јер доноси гомилу судских спорова, људи често остају без животне уштеђевине, а недавно је због таквог спора у Београду, један инвеститор изгубио живот.

Поред забране продаје објеката, предлози за заустављање дивље градње су да се она третира као кривично дело, да се забрани прикључивање на водовод, канализацију и струју и покрене медијска кампања за рушење бесправних објеката.

На западу Европе нелегална градња не постоји деценијама. Давних седамдесетих година прошлог века, човеку који је на свом плацу у Данској бесправно дозидао спрат, срушили су целу кућу, а у Шведској су бесправне градитеље слали и на процену у психијатријске установе.

Број коментара 1

Пошаљи коментар

Упутство

Коментари који садрже вређање, непристојан говор, непроверене оптужбе, расну и националну мржњу као и нетолеранцију било какве врсте неће бити објављени. Говор мржње је забрањен на овом порталу. Коментари се морају односити на тему чланка. Предност ће имати коментари граматички и правописно исправно написани. Коментаре писане великим словима нећемо објављивати. Задржавамо право избора и краћења коментара који ће бити објављени. Коментаре који се односе на уређивачку политику можете послати на адресу webdesk@rts.rs. Поља обележена звездицом обавезно попуните.