Са каквим проблемима се суочавају професионални управници?

Оставка у року од 15 дана - то од управнице зграда у београдском несељу Степа Степановић тражи анонимни станар. Претње је пријавила полицији, а од посла, каже, не одустаје. Од 40 стамбених јединица, колико је регистровала од октобра, стараће се о 20.

"То је прво што ме је погодило зато што свој рад обављам савесно и одговорно, радим и по 12 сати. Ја не препознајем разлоге таквог писма и као професионални управник сваком сам доступна и мејлом и телефоном и на састанцима и нема потребе једноставно да се на такав начин неко обраћа", сматра професионални управник Татјана Стругар. 

Тврди да посао управника није једноставан и да га отежава неусклађеност градских одлука са законом о становању. Проблем је и што помоћ комуналне инспекције у пракси изостаје, али не изостају, међутим, рекације станара.  

"Зависи од времена како ће се показати, кратко је време да проценим да ли то вреди те паре или не", каже један станар насеља Степа Степановић. 

Због тога што им је професионалац велика ставка у кућном буџету, Пироћанци све чешће раскидају уговоре и бирају управнике из редова станара. Осим новца, проблем су и превелика очекивања.

"Њихове примедбе су углавном на раније проблеме у зградама који нису годинама решавани, на дуговања појединих станара, има пуно тога - водовод, канализација, кровови, лифтови", истиче професионални управник Срђан Тошић. 

Резултат лоше комуникације са станарима су 42 оставке. Као најчешћи разлог управници наводе то што не могу да наплате свој рад. У ресорном министарству одбацују њихов аргумент.

"Већину трошкова можете да наплатите системом обједињене наплате тамо где је има, а чак и да не наплаћују преко обједињене наплате тамо где нема, онда ће тај професионални управник поднети предлог за извршење суду који ће одредити извршитеља који ће спровести на терену", објашњава помоћник министра за грађевину, саобраћај и инфраструктру Јованка Атанацковић. 

Пресек стања на терену мериће се у јуну, годину дана од почетка регистрације стамбених јединица. Иако је рок за то истекао у децембру прошле године, 20 одсто зграда још није у евиденцији.