Луксузни станови најпродаванији

И ове године настављен је пад промета некретнина на домаћем тржишту. Међутим, док се смањује укупан број продатих станова и кућа, с друге стране све је већа потражња за луксузним становима на добрим локацијама, који се одлично продају. Интересовање за комерцијалне некретнине је још веће, како за њихову куповину тако за инвестирање у изградњу, посебно страних инвеститора.

У првој половини ове године продато је око 10 одсто мање кућа и станова него у истом периоду лане.

"Највећа понуда на тржишту је старих станова који су већ прометовани, без обзира на њихову старост, да ли су пет, 50 или 100 година стари. Ти станови учествују са преко 70 одсто у укупном промету на тржишту", објашњава Ненад Ђорђевић из "Кластер некретнина".

У Београду се приводи крају изградња неколико стамбених комплекса, где су готово сви станови, чија је цена око 2.000 евра по квадрату, продати.

"Скоро сви станови у А блоку су продати. То говори да однос цене, квалитета и одличне локације показује да квалитетна градња може наћи пут до одговарајућег купца. Купци су из иностранства, али и људи који живе у Србији који желе да побољшају квалитет становања", наводи Јована Ђорђевић из "ДЕКА инжењеринга".

Страни инвеститори се појављују у десет до 20 одсто пројеката станоградње.

"У Београду постоји сигурно више могућности за инвестиције у веће комплексе и то је оно што страни инвеститори траже. Они траже да не долазе у Београд због изградње зграде од 12, 50 или 60 станова, већ да изграде комплетне комплексе. То је оно што представља стандард живота и рада у иностранству", каже оснивач Београдског сајма некретнина Белре Душица Гаковић.

На купце из иностранства рачуна и пројекат "Београд на води" који се представља и на међународном тржишту.

"Првенствено су купци људи из Србије и дијаспоре, до сада смо имали доста купаца из иностранства. Тако да је овај пројекат показао да је препознатљив на међународном тржишту и да имамо купце који су по први пут куповали некретнине у Београду. Имамо купце из Енглеске, Шведске, Швајцарске, САД, Емирата", истиче генерални директор предузећа "Београд на води" Никола Недељковић.

Страни инвеститори су више заинтересовани за тржне центре и пословне просторе. Главни инвеститори за комерцијалне садржаје у региону, па и у Србији су из Јужне Африке.

"Аустријанци и Израелци развијају и граде некретнину, док Јужноафриканци обично купе некретнину. Управо покушавамо да привучемо још инвеститора који би куповали готове некретнине и то готове послове зграде. То би било значајно за нашу земљу и могло би да значи нову милијарду евра инвестиција у Србију у наредних 12 до 24 месеца", сматра Небојша Нешовановић из међународне консултантске куће "Џонс Ланг Ласал".

Шанса да Србија постане препознатљива на међународном тржишту је и укључивање у систем Глобалног удружења агената за некретнине, што би требало да се догоди следећег месеца.

Број коментара 3

Пошаљи коментар

Упутство

Коментари који садрже вређање, непристојан говор, непроверене оптужбе, расну и националну мржњу као и нетолеранцију било какве врсте неће бити објављени. Говор мржње је забрањен на овом порталу. Коментари се морају односити на тему чланка. Предност ће имати коментари граматички и правописно исправно написани. Коментаре писане великим словима нећемо објављивати. Задржавамо право избора и краћења коментара који ће бити објављени. Коментаре који се односе на уређивачку политику можете послати на адресу webdesk@rts.rs. Поља обележена звездицом обавезно попуните.