Прве кривичне пријаве против станодаваца због утаје прихода

Власници већег броја станова од оног што су личне потребе, одавно су на удару порезника. Најпре су прочишћене базе података па су остали без 50 одсто пореске олакшице за станове у којима не живе, а контролу да ли плаћају порез на приход од кирије, Пореска управа започела је од најкрупнијих. Поднете су и прве кривичне пријаве.

У сандучићима би ускоро требало да се нађе флајер на ком пише "Непријављивање прихода је порески прекршај. Поднеси пријаву", као обавештење да уколико се издаје стан, то треба пријавити порезницима. Без најаве, они су крупне власнике квадрата већ контролисали па су и резултати такви.

"Пореска полиција је поднела кривичне пријаве против пет лица, за која се основано сумња да су извршили кривично дело пореске утаје, тако што су избегли да пријаве порез на издавање непокретности. У укупан износ избегнутог пореза је 14,7 милиона динара. У овом случају реч је о издавању станова", указује Иван Ивановић из Пореске полиције ПУ.

Процењује се да свега један одсто станодаваца плаћа прописаних 20 одсто пореза на приходе од станарине.

"Већина станодаваца то не ради из више разлога: ионако већ плаћају пун износ пореза на имовину, па имамо осећај да смо двоструко опорезовани, други разлог је што није законски регулисано и да ли плаћамо порез и онда када не остваримо никакву добит, тј. када не наплатимо станарину", објашњава председник Удружења станодаваца Србије Драган Цвjетићанин.

С друге стране, подстанари једва чекају да уговори и у пракси постану обавезни, свега 10 одсто њих има на тај начин решен статус, остали су у сивој зони и због тога не остварују многа права.

"Ажурирање адресе становања пред полицијом, затим запошљавање тј. пријава на евиденцију Завода, не може да упише дете у предшколску установу, сутрадан у школу", напомиње Мирко Мирковић, адвокат Удружења подстанара "Велеград".

Станодавци признају да ће свој порески терет покушати да пребаце на повећање кирије, подстанари излаз виде у изнајмљивању јефтинијих станова, док познаваоци тржишта сматрају да цех за порез неће пасти на подстанаре.

"Мислим да ће највећи део тог терета платити управо они који издају станове, а то је и праведно, имајући у виду да је то сасвим случајно због постојеће економске ситуације, због пада цене закупа", указује економски аналитичар Горан Николић.

Према подацима из пописа, у Србији се издаје 122.500 станова, док у 137.000, према тврдњама власника, живе њихови рођаци. То је једини податак који се из пописа, сагласни су и порезници и стручњаци, може користити.

"Подаци из пописа могу се користити као агрегирани искључиво, дакле не може се користити податак из пописа за одређену стамбену јединицу, то није законски", наглашава Николић.

Критеријуми за сваки порез су праведност и издашност. Процењује се да би потпуном наплатом тог пореза, држава годишње приходовала 50 милиона евра.

Број коментара 4

Пошаљи коментар

Упутство

Коментари који садрже вређање, непристојан говор, непроверене оптужбе, расну и националну мржњу као и нетолеранцију било какве врсте неће бити објављени. Говор мржње је забрањен на овом порталу. Коментари се морају односити на тему чланка. Предност ће имати коментари граматички и правописно исправно написани. Коментаре писане великим словима нећемо објављивати. Задржавамо право избора и краћења коментара који ће бити објављени. Коментаре који се односе на уређивачку политику можете послати на адресу webdesk@rts.rs. Поља обележена звездицом обавезно попуните.