Арапски милиони за земљиште код Маракане

Компанија "Глобал капитал адвајзорс менаџмент" је почетком овог месеца потписала меморандум о сарадњи са представницима Владе Србије који подразумева велика улагања, а у склопу тога вођени су и преговори о стратешком партнерству са Црвеном звездом.

Београдски медији у данашњим издањима наводе да би Арапи добили право да на плацу поред источне и изнад јужне трибине направе комерцијални мултифункционални комплекс, док би црвено-бели добили преко потребан новац који би решио све нагомилане дугове. Занимљиво, посредник у преговорима је министар грађевинарства и урбанизма.

"Преговори са Арапима вођени су уочи европске утакмице са исландском ИБВ-ом. Посредник у разговорима био је министар за грађевину Владе Србије Велимир Илић. Он је можда и неопрезно открио да су државни челници врло близу решења за Црвену звезду, односно да су Арапи спремни да уложе огроман новац, а заузврат добију послован простор на можда и најбољој локацији у Београду. Засад се не зна колико су Арапи спремни да улажу, али рецимо да у случају реализације Звезда више не би морала даноноћно да брине о дуговима", рекао је један од упућених извора близак Црвеној звезди.

Према грубим прорачунима Звезда би могла да инкасира 64 милиона евра од земљишта, што би било довољно за санацију вишегодишњих дуговања.

"Квадрат пословног простора на тој локацији вреди 2.000 евра. Међутим, Звезда може да рачуна на само 20 одсто те суме јер градња тек предстоји. Дакле 400 евра по квадрату, а на том земљишту може да се направи 160.000 квадрата пословног простора. Рачуница је јасна: Звезда у старту може да заради 64 милиона евра. Локација је сјајна и има вансеријску вредност. Такође, морам да нагласим да би квадрат био скупљи да којим случајем заинтересовани партнер хоће да гради хотеле", оценио је један од стручњака за вредност некретнина и плацева у Београду.