Nove mere NBS – koje su olakšice u vezi sa otplatom stambenih kredita

Na današnjoj sedinci IO NBS odlučeno je i da se poveća referentna kamatna stopa za 50 baznih poena, na nivo od pet odsto.

U saopštenju NBS-a ističe se da je u uslovima neophodnog zaoštravanja monetarne politike centralna banka pokazuje odlučnost da na osnovu svojih zakonskih ovlašćenja pruži podršku građanima u trenutnim okolnostima i istovremeno očuva stabilnost bankarskog sektora. 

"Kontinuiranim kreiranjem podsticajnog ambijenta omogućeno je bankama da dužnicima kojima je to zaista potrebno obezbede neophodne olakšice, a klijenti koji imaju teškoće u otplati kredita treba da u neposrednoj komunikaciji s poslovnim bankama ugovore optimalno rešenje kojim će prevazići probleme", dodaje se u saopštenju.

Dopunim Odluke o adekvatnosti kapitala bankama je omogućeno da, bez uticaja na svoj kapital, fizičkim licima koji su u finansijskim poteškoćama, restrukturiraju potraživanje po osnovu odobrenog potrošačkog, gotovinskog ili drugog sličnog kredita tri godine duži rok u odnosu na važeće regulatorno rešenje.

To znači da će banka dužniku koji se suočava sa problemima u izmirivanju obaveza moći nesmetano da produži rok za otplatu ove vrste kredita, na način da taj rok za gotovinske i potrošačke kredite bude kraći od devet godina, odnosno za potrošačke kredite za kupovinu motornih vozila kraći od 11 godina.

Kako se naglašava u saopštenju NBS-a, u okviru tih rokova, dužniku će moći da se odobri ustupak u vezi sa otplatom potraživanja, bez obzira na stepen njegove kreditne zaduženosti u trenutku restrukturiranja.

Banke će moći da sprovode te ustupke kako na svoju inicijativu uz pristanak dužnika, tako i po obrazloženom zahtevu dužnika nakon kojeg je banka ocenila da postoje činjenice i posebne okolnosti koje su uticale na pogoršanje njegovog finansijskog položaja i time na mogućnost da on uredno izmiruje svoje obaveze prema banci.

"Rok u kojem dužnik može podneti zahtev banci za odobravanje restrukturiranja po novim pravilima nije ograničen, ali se restrukturiranje na ovaj način može sprovesti samo jednom", kaže se u saopštenju.

Navedene odluke stupiće na snagu osmog dana od dana objavljivanja u Službenom glasniku RS.

O stambenim kreditima

Izmenama Odluke o privremenim merama za banke u cilju olakšavanja pristupa finansiranju fizičkim licima, produžena je primena mere usmerene na olakšavanje uslova otplate stambenih kredita građanima.

To, kako ističe NBS, znači da banke i tokom cele naredne godine dužnicima mogu ponuditi olakšice u vidu produžavanja roka otplate stambenih kredita za najduže pet godina.

"U trenutnim okolnostima rasta euribor stope, to u kratkom roku može smanjiti pritisak na korisnike stambenih kredita sa varijabilnim kamatnim stopama i sprečiti porast problematičnosti stambenih kredita", napominje se u saopštenju centralne banke.

Pored navedenog, tom odlukom nastavlja se podrška olakšanom pristupu finansiranju fizičkim licima i u 2023. godini.