Тржиште некретнина експлодирало – где се највише куповало и колико је плаћен најскупљи квадрат

Вредност тржишта непокретности у Србији је чак 6,1 милијарда евра, што је за 47 одсто више него 2020. године.

"Станоградња је у просеку на нивоу републике поскупела у односу на прошлу годину за 10 одсто, а новоградња за 9 одсто. Осим станова, генерално су поскупеле све некретнине и то прати глобални ниво", рекла је Ивана Штрбац.

Начелница Одељења за процену и вођење вредности непокретности Републичког геодетског завода рекла је, гостујући у Дневнику РТС-а, да глобална криза изазвана пандемијом не само да се није одразила на тржиште некретнина, већ је дошло и до експанзије.

"Капитал је по природи плашљив и увек иде тамо где је улагање сигурно, а инвестирање у непокретности се увек третирало као сигурно", рекла је Ивана Штрбац.

Кредитни начин плаћања је био за један проценат већи него претходне године, када говоримо о Републици Србији, а станови плаћани новцем из кредита износили су 34 одсто укупног промета, што је, такође, за један проценат више.

Највише се куповало у Београду, куповала се и староградња и новоградња на свим општинама. Међутим, доста се куповало и у другим већим градовима као што је Ниш, Нови Сад, Суботица, Крагујевац…

"Најскупљи стан у Србији 2021. године плаћен је 1.870.000 евра, површине је 400 квадратних метара и купљен је на општини Нови Београд. Међутим, најскупља цена по квадратном метру плаћена је у општини Савски венац у 'Београду на води'. Ту је квадрат плаћен 10.068 евра", рекла је начелница Одељења за процену и вођење вредности непокретности Републичког геодетског завода.

Куповала су се и гаражна места, а чак 50 одсто свих гаражних места је купљено у Београду.

"Зависно од локације, гаражна места у Србију су плаћана од 200 евра у Смедереву, до чак 40.000 за гаражно место у 'Београду на води'", навела је Ивана Штрбац.

Када је реч о куповини кућа и апартмана промет викендица је остао на приближно истом нивоу као и 2020. године. Цене викендица крећу се од 1.000 до чак 400.000 евра колико је плаћена викендица на Копаонику. Традиционално су тражене викендице у планинским центрима као што су Златибор и Копаоник, али и у бањама.

Промет грађевинског земљишта је скочио за 40 одсто у односу на 2020. годину а промет пољопривредног земљишта за 12 одсто, рекла је за РТС начелница Одељења за процену и вођење вредности непокретности Републичког геодетског завода Ивана Штрбац.