Грађани Србије масовно купују станове у Грчкој - на Халкидикију пазарили 15.000 некретнина

Иако је као једна од дестинација у којој због повољних цена све више грађана купује станове Трст, Грчка је земља у којој су Срби прошле године купили невероватан број некретнина.

"Само прошле године у Грчкој и то само на Халкидикију је продато око 15.000 некретнина. Срби углавном купују станове, а неки просек цене је од 1.350 до 2.000 евра по квадрату. То је неки  нижи ранг цена", истиче  Александра Јовановић, агент за продају станова у Грчкој.

Ако желите да купите стан у Грчкој сем новца потребно је да нађете и добру агенцију која ће посредовати у куповини. Иако је могућност дупле продаје минимална агенције имају преводиоце, правнике, контакте са нотарима.

"Када се купује некретнина плаћа се три посто порез. Конкретно, један стан што сам прошле недеље имала, што сам продала 55 квадрата у центру Солуна, на годишњем нивоу је порез 140 евра", наводи Јовановићева.  

На цене у Италији утиче више фактора

Испоставило се и да је јефтиније пазарити стан у Милану, него у Београду. Ипак, цене у Италији су нешто више него у Грчкој, а процедуре компликованије.

Да бисте уопште купили некретнину потребна је боравишна дозвола, сем ако не живите у Италији дуже од три године. Ако сте само повремено у овој земљи мора да постоји уговор о реципроцитету.

Цена опет зависи од више фактора.

Сања Лучић дописница РТС-а из Италије, каже да је просечна цена некретнина у тој држави око 1.855 евра.

"Међутим оне драстично варирају од севера до југа земље, од делова града, као и којој енергетској класи припада стан и многих других фактора", објашњава Лучићева.

Наши грађани се све чешће одлучују и за куповину некретнина и у Бугарској углавном у градовима на мору, јер су објекти јефтинији чак и од оних у Грчкој. Процедуре се не разликују битно од оних које важе за домаће становништво.