Цене квадрата ће још расти, траже се породични станови

На цену станова највише утичу понуда и тражња, а поскупљење материјала ће се на цену квадрата одразити тек за шест месеци. 

"Материјали јесу поскупели, али ће се то одразити на цену тек за шест месеци, за станове који се граде. Тренутно је највећа потражња за становима који су средње вредности – 100.000-120.000", наводи за РТС Милић Ђоковић из групације за некретнине Привредне коморе Србије.

Тешко је, каже, да ће доћи до пада цена некретнина баш због скупљих материјала.

На сајтовима тржишта некретнина може се видети да су станови поскупели у Београду, Нишу, Новом Саду, Крагујевцу, Панчеву. Свуда се продају пре завршетка зидања.

Ђоковић каже да се инвестиционо купују апартмани и мали станови у туристичким местима, како би се издавали, док се за становање траже породични станови до 60 квадрата.

"То значи да смо мало скочили са квалитетом становања, за одређени степен. Некада су се највише куповале гарсоњере, а сада једноипособни и двособни станови", рекао је Ђоковић.

Инфраструктура не прати изградњу

На планинама су цене квадрата поскупеле за више од 10 одсто. У тренду су Дивчибаре, Космај, Златар. Инфраструктура најчешће не прати овај темпо изградње. Накнадно се говори да нема изграђене канализације, често нестаје струја.

"Треба да обрате пажњу на то шта је будућа градња. Када купујете апартман, треба да видите да ли ће прекопута бити ливада или солитер, и онда гледати у комшију. Када изнајмљујете стан хоћете да увек имате воду, струју, паркинг", рекао је Милић Ђоковић.

Станови су се до сада највише куповали за готовину, али се сада све више подижу и стамбени кредити.

"Свако подизање кредита носи одређену дозу ризика, али и ако сте подстанари, ако не платите – избациће вас, тако морате и банци да плаћате. Ми смо трећи у Европи по одговорности плаћања", навео је Ђоковић.