Zbog zahteva za povraćaj imovine restitucijom brojni Šapčani imaju problem da ozakone svoju imovinu

Kako biti svoj na svome pitaju se brojni Šapčani koji zbog restitucije ne mogu da ostvare svoja imovinska prava. Problem sa zabeležbama i imovinom Kurtovića je tema koja trese grad. Čuveni i bogati šabački apotekar Pavle Kurtović, za koga se priča da je imao veći deo Šapca, ubijen je 1944. godine, a celokupna imovina oduzeta. Sa rehabilitacijom imućnog Šapčanina, decembra 2006. godine, unuk Miroljub Kurtović iz Beograda pokrenuo je postupak vraćanja ogromne oduzete imovine. Brojni placevi u Šapcu su pod zabeležbom u katastru. Da bi rešili probleme za koje do pre koju godinu nisu ni znali, građani potpisuju peticiju kojom traže rešenje jer je blokirana njihova imovina, ali i imovina gradskih institucija. Peticija je zahtev nadležnima i podrška Marjanu Dukiću, koji je prvi ušao u spor oko povraćaja imovine. Šta o kompleksnom restitucionalnom sporu kažu svi akteri, ima li rešenja za probleme građana, istraživala je naša ekipa iz Šapca.

Od ombudsmana preko Republičkog geodetskog zavoda, katastra u Šapcu do Agencije za restituciju, Olivera Kikanović se već dve i po godine zakonski bori da ostvari upis prava svojine na parceli koja je pod zabeležbom od 2019.

“Ne mogu da ostvarim prava na sopstvenoj parceli na kojoj posedujem objekat koji sam redovno legalno kupila 2012. godine, a objekat je sazidan još 1965. godine, taj problem nemam samo ja nego i moje komšije, čak i rodbina u Loznici, to predstavlja globalan problem, zbog zabeležbi gospodina Kurtovića ceo grad je blokiran”, kaže Olivera Kikanović iz Šapca.

Da se reši problem traže peticijom. Zahtev sa 369 potpisa u novembru upućen je Agenciji za restituciju, predsedniku Vlade i Višem javnom tužilaštvu za organizovani kriminal u Novom Sadu. Nikakav odgovor još nije stigao, a lista se u Šapcu svaki dan dopunjava. Više od 1.200 građana koji imaju probleme zbog zabeležbi stalo je iza Marjana Dukića, zajednički tražeći ukidanje zabeležbi i promene u zemljišnim knjigama po zahtevu Miroljuba Kurtovića.

Marjan Dukić penzioner iz Šapca kaže: “Zahtevaju da država Srbija reši pitanje restitucije po zahtevu Miroljuba Kurtovića isključivo na osnovu zakona u najkraćem mogućem roku. To znači da Miroljub Kurtović nema pravo vraćanja u naturalnom obliku ni jedne nepokretnosti, ali ima pravo na obeštećenje koje mu po zakonu pripada. Imam kompletnu dokumentaciju počev od testamenta, presuda i rešenja sudova, odluka nadležnih institucija koje dokazuju moju trvdnju”.

Od aprila 2021. penzioner iz Šapca kaže da se obraćao svima, od predsedništva do svih institucija i ministarstava, poslao je 101 predstavku na 180 adresa, odgovora od zvaničnika nema. Ali ima tužbi, sudskih sporova, rešenja, žalbi oko imovine Udruženja penzionera, zbog kojeg je kako ističe bez ikakvog ličnog interesa i ušao u probleme sa povraćajem imovine po zahtevu naslednika.

“Što se tiče Kurtovića i dalje traje spor, nije rešeno, oni su skinuli našu ploču našeg Udruženja grada Šapca stavili su svoju, renovirali kancelariju, a koliko je to njihovo vidite stavili su i roletne jer im razbijaju izlog i najbitnije je što se sve vodi na Udruženje penzionera i Udruženje plaća obaveze i porez na imovinu”, ističe Jelena Kojić, predsednica Udruženja penzionera grada Šapca.

Koliko je objekata i placeva u Šapcu pod restuticionalnim sporom niko ne može da potvrdi, potpisnici peticije navode da ima više hiljada zabeležbi, da je obuhvaćeno nekoliko stambenih naselja u gradu. Oni tvrde i da su pojedini za skidanje zabeležbi platili, ali o tome niko zvanično ne želi da govori. Na pitanja upućena mejlom o broju parcela pod zabeležbom i da li je i po kom osnovu brisanje izvršeno, da li je podnosilac menjao zabeležbe odgovor od Republičkog geodetskog zavoda nismo dobili. O tome ne mogu da govore ni u šabačkoj službi, ali potvrđuju da priličan broj građana imaju problem i da im se obraćaju. I mi smo im se obratili.

Mirko Bošković, direktor RGZ Šabac naglašava: “Što se tiče Kurtovića to je više problem Agencije za restituciju, nije naš, mi radimo po zahtevu, oni podnose zahteve kod nas, mi odgovaramo na te zahteve, nekada pozitivno, nekad negativno i to je problem koji bi trebalo da reši Agencija za restituciju, a ne mi, a mi da se bavimo krajnjim ishodom koji će biti rešenje Agencije za restituciju”.

Nadležna je područna jedinica Agencije u Kragujevcu. Svesni kompleksnosti i obima problema, potvrđuju da se kod njih vode tri odvojena postupka po zahtevu Miroljuba Kurtovića za povraćaj izuzetno velike imovine.

„U dosadašnjem delu postupka Agencija je donela 13 pravosnažnih delimičnih rešenja kojima je pomenutom podnosiocu zahteva vraćeno između ostalog 220 hektara poljoprivrednog zemljišta, 14 hektara građevinskog zemljišta, 11 hektara šumskog zemljišta i 4 objekta. Zahtev se odnosi na teritoriju grada Šapca“, navodi Veljko Jovanović, iz područne jedinice Kragujevac Agencije za restituciju. Dodaje da postoji imovina koja se odnosi na teritoriju grada Loznice i opštine Bogatić. „Ono što želim da istaknem je da je Agencija svesna problematike koja je nastala upisom zabeležbi da se vodi postupak restitucije, moram da kažem da Agencija nije pitana u postupku upisa zabeležbi već taj postupak vodi drugi državni organ, a to je u ovom slučaju Služba za katastar nepokretnosti. Agencija je svesna problematike već donela više stotina pojedinačnih odluka kojima smo građanima izašli u susret kroz formu davanja obaveštenja ili donošenja delimičnih rešenja kojima se odbija zahtev za naturalno vraćanje, a kojim upravno pravni akti mogu biti i jesu osnov za brisanje zabeležbi pred nadležnom službom za katastar nepokretnosti“, naglašava Veljko Jovanović.

Iz Agencije pozivaju sve građane koji imaju ovaj problem da im se obrate mejlom, telefonom, lično, a oni će, naglašavaju, u najkraćem mogućem roku pružiti svu stručnu pravnu pomoć u skladu sa zakonskim ovlašćenjima. Zakonom se vodi i podnosilac zabeležbi - Miroljub Kurtović. Odgovorio nam je u pisanoj formi, obrazlažući da nakon odluke o rehabilitaciji njegovog dede Pavla Kurtovića ima zakonska prava na povraćaj konfiskovane imovine i da se svi postupci pred nadležnim institucijama sprovode u skladu sa zakonom radi zaštite Ustavom zagarantovanih imovinskih prava. U dopisu je i rečeno.

S obzirom da postupci vraćanja oduzete imovine traju više decenija, na isključivu inicijativu pojedinih građana grada Šapca, javila se potreba za efikasnijim rešavanjem pojedinih slučajeva u pogledu imovine koja je u postupku restitucije, tako da su takvi slučajevi uz obostranu saglasnost volja i rešavani. Smatram da bi zajedničko i održivo rešavanje ove delikatne pravno imovinske situacije bilo moguće kroz odgovornu i institucionalnu saradnju lokalne samouprave i moje porodice, te izražavam spremnost da se u tom pravcu vodi otvoren i konstruktivni dijalog, uz puno uvažavanje interesa svih učesnika u postupku. Uveren sam da grad Šabac ima instucionalnlni kapacitet i društvenu zrelost da, upravo ovakvim pristupom zasnovanim na dijalogu i poštovanju zakona, pokaže da se složena i nasleđena pitanja iz prošlosti mogu rešavati odgovorno i pravično, na dobrobit grada i svih njegovih građana. Na zakon se pozivaju i u gradskoj upravi, sa problemima i grada i građana upoznati su odavno.

Aleksandar Pajić, gradonačelnik Šapca kaže da Grad Šabac poštuje pravosnažne sudske odluke i sve one postupke koji se vode pred državnim organima. „Lokalne samouprave nisu mesto koje rešava postupke restitucije već je to Agencija za restituciju, ali ukoliko postoje zakonske potrebe i zakonske mogućnosti mi smo spremni da razgovaramo o mogućnostima za rešavanje nasleđenih imovinsko pravnih odnosa, ali sve u skladu sa zakonom i postupcima koji institucionalno treba da se vode na nivou Republike Srbije“, ističe Pajić.

I dok se svi pozivaju na zakon - zakonsko rešenje kompleksnog restitucionalnog spornog pitanja vlasništva imovine u Šapcu se traži i čeka. Kako je po rečima nosioca peticije, ugroženo Ustavno pravo građana da slobodno raspolažu svojom nepokretnom imovinom u skladu sa Ustavom Republike Srbije, on naglašava.

„Od ovoga nikada neću odustati dok se ne utvrdi istina i zadovolji pravda“, zaključuje Marjan Dukić, penzioner iz Šapca.