Pregovorima sa bankama do olakšica za kredite

Do pre četiri godine klijenti su potpisali isključivo ono što je stajalo na tipskim ugovorima banaka bez mogućnosti da išta promene, a tek tokom otplate su se iznenađivali kada su im naplaćivali stavke koje u prvi mah nisu ni primećivali, uglavnom zbog sitnih slova.

U tome prednjače keš i krediti za refinansiranje pa se postavlja pitanje da li je moguće dobiti bolje uslove od tipskih ugovora.

Tomislav Magoči je posle pregovora sa bankom za četiri odsto dobio nižu kamatu za refinansirajući kredit.

Tomislav Magoči, klijent banke kaže da su ga zamolili da sačeka 24 sata i da će ga njihov radnik pozvati i ponuditi možda bolje uslove pre nego što se odluči da promeni banku.

"Službenik mi je ponudio dobre uslove, čak sam bio i iznenađen s tim što sam kasnije saznao da sam dobio i bolje uslove nego što imaju i njihovi radnici", kaže Magoči.

Banke su inače opreznije kod odobravanja kredita jer je novih kreditno sposobnih klijenata veoma malo. Kod pregovaranja sa bankom treba imati u vidu da banka više uvažava urednost u vraćanju dugova nego visinu plate.

"Vi imate, na primer, klijenta koji prvi put uzima u životu kredit i 200.000 platu i on za taj iznos misli da može kupiti ceo svet, naučio je na jedan standard života, onda uzme auto i stambeni kredit, prepolovi mesečnei iznos i postane neuredan u otplati", kaže Raško Tomašević iz "Kredi agrikol banke".

Tomašević kaže da sa druge strane imate klijenta od 40-50 hiljada dinara koji je zbog ograničenih prihoda opreza. "On je otpatio našoj ili bilo kojoj drugoj banci dva kredita ima kreditnu istoriju, mi ćemo pre ovom drugom dati kredit jer je izvesnost događaja mnogo veća", objasnio je Tomašević.

Ako imate četvoročlanu porodicu i mesečna primanja od 100 hiljada dinara. Od raspoloživog iznosa se oduzme 58 hiljada dinara koliki je iznos potrošačke korpe za domaćinstvo.

Raposloživi iznos za rate je 50 do 70 posto od preostalih 42 hiljade dinara a to je dovoljno za ratu od 20 do 30 hiljada dinara mesečno. To je dovoljno za otplatu auto kredit vredan milion dinara na sedam godina ili rate za stambeni kredit od 40 hiljada evra na 30 godina.

"Ako dođe do oživljavanja privredne aktivnosti nije nemoguće da dođe do blagog porasta inflacije. To neće biti 7, 8 ,9 procenata ali može da dođe do malo veće inflacije a što se tiče kamatnih stopa u velikoj meri one zavise od spsoljnih faktora", kaže Veroljub Dugalić, sekretar Udruženja banka Srbije.

Ako je kredit u dinarima gledajte da rata bude fiskna jer tada rizik belibora preuzima banka. Dinarski kredit sa promenljivom kamatom je nešto povoljniji ali postoji opasnost da dinarska kamata belibor raste kao što je slučaj sa indeksiranim kreditima.