Trstenik dobio katastar nepokretnosti

Služba za katastar u Trsteniku okončala je posao svojinske evidencije svih nepokretnosti na teritoriji opštine, dug 15 godina. Objedinjavanje podataka sprečava mogućnost zloupotrebe prilikom kupoprodaje nekretnina, a žiteljima Trstenika, privredi i institucijama pruža mogućnost da u službi katastra dobiju bržu i kvalitetniju uslugu, čime štede i novac i vreme.

Dokumentacija zatražena do 11 časova, dobija se istog dana. Izuzetak čini samo knjiženje hipoteke, koje traje dva dana, što je znatno kraće nego u mnogim drugim opštinama. Među stotinak stranaka koje se svakodnevno uvere u efikasnost trsteničkog katastra našao se i Dragan Savić, iz sela Čairi, koji je prikupljao dokumentaciju za dobijanje upotrebne dozvole za građevinski objekat koji poseduje.

"U odnosu na prethodni period, to sad ide mnogo brže, lakše i jednostavnije", rekao je Savić.

Za razliku od prvih zemljišnih listova iz 1936. godine, na kojima je stajala samo površina parcele, nove liste nepokretnosti, kao dokaz o vlasništvu, sadrže i podatke o objektima i teretima (hipotekama, pravu službenosti, sustanarskom pravu itd.) čime se sprečavaju moguće kupoprodajne zloupotrebe .

Novina ima i kod upisa hipoteke, radi dobijanja kredita.

"Prvi put je moguće tačno knjižiti objekte", kaže načelnik Službe za katastar nepokretnosti Trstenik, Dejan Perjaničić, i dodaje da građani koji žele da stave hipoteku jednog iznosa neće morati da stavljaju pod hipoteku ceo objekat, ukoliko je njegova vrednost znatno veća.

Perjaničić je objasnio da hipoteku od sada mogu da stave samo na prizemlje, sprat ili potkrovlje, pod uslovom da oni čine funkcionalnu stambenu celinu.

Svojinsku evidenciju nepokretnosti do sada je završilo oko 90 odsto katastarskih opština u Srbiji, ali je svega 42 odsto onih koje su, poput Trstenika, započele proces digitalizacije planova i izradile katastar vodova.

Prilikom posete Trsteniku, direktor Republičkog geodetskog zavoda Nenad Tesla istakao je da je ambicija Republičkog geodetskog zavoda da svim korisnicima omogući da, putem interneta, dođu do željenih podataka - bilo da regulišu neko imovinsko pitanje, bilo da podignu hipotekarni kredit.

"Glavni preduslov za to je digitalizacija katastarskih planova u svim opštinama, što očekujemo da će se dogoditi do kraja 2011. godine", dodao je Tesla.

Ustrojavanjem katastra nepokretnosti u Trsteniku prestale su da važe dosadašnje evidencije katastar zemljišta, knjiga tapija i intabulacioni protokoli. Podaci su centralizovani, a jedini važeći dokaz o vlasništvu, overeni izvod iz lista nepokretnosti, građani od sada mogu dobiti u službi katastra.