Uz državnu pomoć do stana

Vlada Srbija bi trebalo sledeće nedelje da se izjasni o nastavku kreditiranja građana za kupovinu novih stanova, koje predlaže Ministarstvo ekonomije.

Postignut dogovor najviše bi značio onima koji su u protekloj godini odlagali kupovinu stana zbog ekonomske krize i neizvesnosti, skupih pozajmica, ali i zbog toga što je Vlada prekinula subvenciju stambenih kredita.

To je dovelo do pada potražnje, što je direktno ugrozilo građevinsku industriju. Zbog toga se novi predlog subvencije ograničava na nove ili stanove u izgradnji.

Državni sekretar Ministarstva ekonomije Nebojša Ćirić kaže da je ideja kreditiranja da se pomogne građanima pri kupovini novih stanova, ali i građevinskoj industriji.

Maksimalan iznos kredita biće 100.000 evra. Građani daju učešće od 5 odsto, država će obezbediti 20 odsto, a banke preostalih 75 odsto kredita.

Novi predlog predviđa i povoljnije uslove. Tako će građanima, koji se odluče da stan otplaćuju 30 godina, prve tri godine, do 2012. godine, država plaćati kamatu na kredit.

Kamata na deo koji kreditira država ostaje 0,1 odsto i otplaćuje se u poslednjih pet godina. Do sada je kamata na kredit banke bio šestomesečni euribor plus 3,9 odsto, što je sada oko 5,5 procenata.

Ugovor o kamati nakon dogovora sa bankama 

O novom predlogu, sa bankarima se razgovaralo u petak. Oni se za sada uzdržavaju od komentara, a u Vladi se nadaju da će se dogovoriti o što povoljnijim uslovima.

Aleksandar Jović iz Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita kaže da će visina kamatne stope biti utvrđena posle razgovora sa svim bankama. Prema njegovim rečima, ugovor o kamati će biti potpisan tek kada se većina banaka oko njega usaglasi.

Novi stanovi, kažu agenti, uvek se traže, ali je u poslednje vreme do njih bilo teže doći zbog skupljih kredita.

Miroslav Cvetković iz Agencija za nekretnine kaže da se novi program subvencionisanja neće odraziti na cene i da će otvoriti nove mogućnosti građanima.

Predviđeno je da stanove mogu da kupe i oni koji već poseduju nekretninu, ili da menjaju stari za novi, uz kreditiranje razlike u ceni. Uslov je da podnosilac zahteva nema više od 45 godina, a maksimalan rok otplate je 30 godina.