Pažljivo vaganje uslova zaduživanja

Podizanje bankarskih marži koje se pravdaju promenom uslova poslovanja na tržištu nije zakonski kažnjivo, ali građane zbunjuje, a Narodnu banku je naljutilo, pa je bankama uputila pismo u kojem se navodi da takav potez nije u skladu s dobrom poslovnom praksom.

Većina banaka, na koje su se građani žalili da su podizale marže i kamate na dugoročne stambene kredite u otplati, odlučila je da ih u narednih mesec dana smanji.

Gostujući na satelitskom programu RTS-a, guverner Radovan Jelašić je rekao da su se banke u Bečkom dogovoru obavezale da stepen kredita u Srbiji održe na nivou s kraja prošle godine, ali da to ne znači da je Srbija "mašina za štancovanje novca".

Jelašić je ubeđen da većina banaka neće retroaktivno podizati kamate, tako da se ubuduće neće pozivati na izmenjene uslove poslovanja tri puta u roku od jednog dana, "jer tu nema nikakve transparentnosti, a pogotovo ne kako smo je mi zamišljali".

U Udruženju banaka nisu želeli da polemišu sa Narodnom bankom, ali kažu da poštuju zakon i preispituju odluke. U poslovnim bankama kažu da marža uključuje i stopu inflacije i cenu novca sa rizicima, pa se ne može govoriti o jedinstvenoj kamati za sve zemlje.

U Alfa banci podsećaju da je prinos na kapital najmanji u regionu. Objašnjavaju da rade u vrlo otežanim uslovima i da su banke isplatile milijardu evra kada je bilo panike i to bez ičije pomići i time dale doprinos stabilnosti finansijskog sistema.

Polemika guvernera sa poslovnim bankama, klijentima ipak ne znači mnogo, ako im rate na kredite rastu.

Advokat Dušan Đorđević kaže da im preostaje samo preventivno delovanje i pažljivo čitanje ugovora. Takođe, žalbe samoj banci, kao i Narodnoj banci, ako im se rate na kredite retroaktivno povećavaju, a na kraju i tužba sudu.

"Naš Zakon o obligacionim odnosima predviđa da, ukoliko sud ustanovi da su pojedine odredbe suviše stroge prema klijentu kod pojedinih vidova poslovanja, sud može odbiti njihovu primenu", rekao je Dušan Đorđević iz advokatske kancelarije JPM.

U zemljama Evropske unije, krediti su pod prismotrom udruženja potrošača i direktivama unije. Sudska praksa je kod nas u ovoj oblasti veoma "siromašna".