Uknjiženje u katastar za nelegalne objekte

Ministar građevine i urbanizma Velimir Ilić izjavio je da će svi nelegalno sagrađeni objekti u Srbiji biće katastarski uknjiženi i na taj način će steći status legalnih objekata, a prosečna cena uknjiženja za kuću iznosiće oko 100 evra.

"To će omogućiti izmene i dopune Zakona o premeru i katastru, planiranju i izgradnji koje bi trebalo već za dvadesetak dana da se nađu u skupštinskoj proceduri, a treba da budu usvojene do kraja godine", rekao je Ilić nakon sastanka sa predstavnicima svih opština i gradova u Srbiji.

Ilić je rekao da u Srbiji ima oko 700.000 nelegalnih objekata za koje su podneti zahtevi za legalizaciju i još oko 500.000 objekata čiji vlasnici to ne žele da učine.

On je rekao da katastarska legalizacija podrazumeva da će za prosečnih 100 evra moći da se legalizuje objekat, jer će uknjižbom u katastar ti objekti imati pravni status kao i oni koji su ranije legalizovani po redovnoj proceduri.

Ministar je rekao da će biti dovoljno samo da se ponese skica objekta i priloži dokaz o vlasništvu nad zemljištem na imovinu kao i dokaz da tu stanuje onaj ko želi da uknjiži objekat.

Samo u Beogradu predato je 180.000 zahteva za legalizaciju, a rešen je svega deseti deo predmeta.

"Naša je želja da u saradnji sa Ministarstvom i Vladom Srbije učinimo sve što možemo da građevinska operativa zaživi i da pojednostavimo dobijanje svih dozvola", kaže gradonačelnik Beograda Dragan Đilas.

Da taj proces treba ubrzati saglasni su u gradonačelnici Novog Sada i Niša.

Prema rečima gradonačelnika Novog Sada Miloša Vučevića, najveći problem tog grada je, između ostalog, materijalni status podnosilaca zahteva, a potom i nerešni imovinsko-pravni odnosi.

Zoran Perišić gradonačelnik Niša smatra da građani neće i ne mogu da legalizuju objekte jer je sve skupo, i da se neki se plaše da ne mogu to da urade, jer im još nešto nedostaje.

"Uvek će biti nezadovoljnih, ali poruka je da uradimo ovo već jednom i da se završi postupak legalizacije", ističe Perišić.

Sporna vlasništva nad zemljištem

Ilić je objasnio da ima mnogo nerešenih imovinsko-pravnih problema zbog vlasništva nad zemljištem, jer na primer nasledinici iz nekih zemalja uopšte ne žele da se bave sudskim sporovima.

Zbog toga će, prema njegovim rečima, svi oni koji žive u nekom objektu u dužem vremenskom periodu postati i vlanici zemljišta ukoliko se niko ne bude pokrenuo sudski spor prilikom uknjiženja.

Ilić je rekao da će biti predviđen žalbeni postupak koji je će najverovatinije biti 60 ili 90 dana i ukoliko se niko ne bude žalio, vlasnik objekta će postati i posednik zemjišta gde se nalazi objekat.

Ministar je istakao da je takva vrsta legalizacije trenutno najbolje i jedino moguće rešenje da se okonča legalizacija koja je veliki problem u prethodnih 20 godina.

On je rekao da bi bilo besmisleno sad tražiti građevinske dozvole i fiktivne projekte, kao i priključke za vodu i struju, kada to sve već postoji godinama za neke objekate.

Svi koji budu hteli da grade nove objekte moraće, prema rečima Ilića, to da učine po važećoj proceduri i traže kao i do sada dozvole koje će biti pojednostavljene.

Država će imati veliku korist od poreza na imovinu kada svi objekti budu uknjiženi u Srbiji, zaključio je Ilić.