Цене станова у Србији – где су најјефтинији, а где најскупљи

У претходној години најјефтинији станови у Србији могли су да се купе у Мајданпеку, а најскупљи у Београду. Може се очекивати раст цена некретнина и у овој години. Најтраженији станови у новоградњи у новим стамбеним комплексима који пружају додатне садржаје.

Општина Мајданпек је област у Србији где се статистички може рећи да су најјефтинији станови, рекао је за РТС Петар Јованов из Републичког геодетског завода.

У тој општини је најјефтинији квадрат коштао 200 евра и ту је било неких четрдесет-педесет промета у првој половини 2019. године.

Када се говори о промету у претходној години, нагласио је Јованов, може да се прича само о првој половини, јер се друга половина и даље статистички обрађује.

Цене се мењају плус-минус десет одсто у зависности од града.

Јованов је навео пример Новог Пазара, који је имао негативан тренд када је реч о староградњи и где су цене пале за десет одсто. Међутим, како је рекао, промет је био релативно мали да би се поуздано тврдило да је то тренд свих непокретности и може да се деси да се задесио да је у том периоду била продаја јефтинијих непокретности и да ће друго полугодиште дати другачији резултат.

Када је реч о Београду, најјефтији квадарати су у Раковици, од 500 до 1.432 евра. Када је реч о староградњи, најскупљи станови су у општини Стари град, са просечном ценом од 2.000 евра.

Нови станови су најскупљи у општини Савски венац са просечном ценом од скоро 3.000 евра по квадрату.

Петар Јованов наводи да су најтраженији скупљи станови у новоградњи у новим стамбеним комплексима.

Ти комплекси власницима пружају и додатне садржаје, не само становање – гараже, паркинг места, паркиће, теретане, садржаје за децу...

Све то, каже Јованов, одређује пожељност некретнине, а цену одређује тржиште, односно број оних који су спремни да издвоје новац за такве станове.

Јованов очекује да се у 2020. години настави тренд пораста цена од три до девет одсто у просеку. Наводи да је улагање у некретнине једно од најсигурнијих улагања.

Просечне цене у градовима Србије у 2019. години

Бор – староградња: 322 евра

Зајечар – староградња: 457 евра

Суботица – староградња: 533, новоградња: 799 евра

Врање – староградња: 534, новоградња: 680 евра

Краљево – староградња: 595, новоградња: 897 евра

Ужице – староградња: 626, новоградња: 894 евра

Нови Пазар – староградња: 691, новоградња: 822 евра

Краујевац – староградња: 707, новоградња: 969 евра

Ниш – староградња: 730, новоградња: 878 евра

Нови Сад – 1.067, новоградња: 1.132 евра.

Цене квадрата у Београду (староградња и новоградња)

Раковица 500 (најјефтинији) – 1.432 (најскупљи) евра

Чукарица 605 – 2.015

Земун 618 – 2.293

Вождовац 625 – 2.333

Звездара 619 – 2.369

Палилула 626 – 2.731

Нови Београд 667 – 3.539

Савски венац 750 – 7.918

Врачар 960 – 3.125

Стари град 918 – 3.600

Број коментара 8

Пошаљи коментар

Упутство

Коментари који садрже вређање, непристојан говор, непроверене оптужбе, расну и националну мржњу као и нетолеранцију било какве врсте неће бити објављени. Говор мржње је забрањен на овом порталу. Коментари се морају односити на тему чланка. Предност ће имати коментари граматички и правописно исправно написани. Коментаре писане великим словима нећемо објављивати. Задржавамо право избора и краћења коментара који ће бити објављени. Коментаре који се односе на уређивачку политику можете послати на адресу webdesk@rts.rs. Поља обележена звездицом обавезно попуните.