Купили стан, а извршитељи закуцали због туђег дуга

Две године после куповине стана, на вратима се појавило обавештење јавног извршитеља и шок за власника после читања.

"Схватили смо да се на нашој приватној адреси постоји предузеће", каже власница стана Станка Павићевић.

У катастру чист стан приликом куповине, али да је још седиште фирме неколико година породица је сазнала увидом у Агенцији за привредне регистре.

"Речено ми је да постоји закон који то дозвољава, али и да постоји једна тачка у том закону где се за то одговара три до пет година. Никада нисам сазнала којим методама да искористим ту тачку", наводи Павићевићева.

Кад региструје фирму, оснивач пријављује и седиште, одговара за тачност података без доказа о адреси седишта, одговорила нам је Агенција.

Међутим, према пореским прописима, власник је дужан да пријави податке о пословним просторијама, да буде доступан, а ако то није, може да му се привремено одузиме ПИБ, али ако измирује порез, нема понекад ни провера.

Власници стана су тек накнадно сазнали податке о оснивачу и његовим пословима са градом на другој адреси у којима је остао дужан 100.000 евра. У потрази за наплатом или имовином, град је ангажовао извршитеље, а где ће најпре него у седиште.

Долазили су неколико пута разни и увек су били изненађени што овде нема ништа од тражене фирме, али остаје страх.

Скидање ПИБ-а и пасивизирање адресе седишта 

Према речима јавног извршитеља, овде се најпре мора скинути адреса фирме и то у Пореској управи општине. Тражи се скидање ПИБ-а и пасивизирање адресе седишта.

"Уобичајно је да пореска инспекција изађе на лице места и утврди прво да не постоји истакнута фирма, а затим да не постоји ни седиште те фирме и аутоматски они раде скидање ПИБ-а и пасивизирање адресе", објашњава јавни извршитељка Снежана Петровић.

Друга могућност је да се на основу података из АПР-а поднесе кривична пријава против одговорних лица уз законске доказе.

"Са тим доказима ће се обуставити сваки поступак извршења. Неће долазити извршитељи да плене имовину, а нарочито се неће завирати у власничка права која има", истиће Петровићева.

Стан не може бити предмет дуга, па према томе нема ни опасности од накнадних трошкова, каже извршитељ Снежана Петровић.

Осим што трагају за имовином, извршитељи немају строгу обавезу осим да повериоца обавесте о затеченом стању.

Град би, у овом случају, могао да пронађе друго средство извршења или да настави по старом, па се посете извршитеља могу наставити све док трећа страна не отклони сумње са своје имовине.