Градитељи чекају боља времена

Градитељи, инвеститори, консултанти, посредници, представници трговинских ланаца - сви они који продају, купују и изнајмљују непокретности углавном чекају боља времена. Ове године, започето је врло мало пројеката.

Они који желе да инвестирају чекаће, на пример, за грађевинску дозволу у Београду 260 дана, а то је, свакако, исувише дуго и за домаће и за стране инвеститоре.

Србија је привлачна за инвеститоре, али осим светске економске кризе, потенцијалне стране инвеститоре у томе онемогућавају бирократске препреке, нерешено питање реституције и лоша инфраструктура, оцењено на Петом међународном београдском сајму некретнина Белре.

"Великих проблема имамо и око добијања дозвола, пријаве радова, неких основних ствари, око вађења неких папира, проверавања да ли је нешто укњижено, власничке структуре на самим плацевима, локацијама", рекао је Мирослав Пантелић, инвеститор "Хоризонта".

"Ми видимо доста могућности у овој земљи, као што су добар географски положај, високо образована радна снага, повољна пореска стопа. Од Србије очекујемо да прилагоди правила и регулативе правилима Европске уније", каже Панос Данос са Кипра.

Захваљујући страним инвестицијама, у Србији је запослено 70.000 људи.

"Најважније је да покажете могућност, да држава сарађује са приватним сектором. То је младо тржиште које је пуно тога претрпело и мислим да треба доста да се ради на његовој отворености и на законодавству, да би инвеститори у њега стекли поверење", рекао је директор Сајма некретнина у Кану, Едвард Џервис.

Странци углавном граде трговинске центре и хотеле, док су за станоградњу најмање заинтересовани.

"Потребна им је стабилност курса динара, транспарентан порески систем, већа финансијска могућност грађана, куповна моћ, јер да би грађани куповали станове они, наравно, морају да имају више зараде", каже Маја Шахбаз из консултантске компаније "Колиерс Интернационал", САД.

Када је реч о ценама некретнина, стручњаци процењују да оне неће даље падати и да се очекује њихов пораст 2012. године, тако да је ова и следећа година, за оне који то могу, повољна за куповину.