Лакше до стамбених кредита

Влада Србије усвојила је Уредбу о мерама подршке грађевинској индустрији кроз дугорочно стамбено кредитирање у 2012. години, којом је обавезно учешће за субвенционисане стамбене кредите смањено са 10 на пет одсто.

Право на куповину стана, уз субвенцију државе, имаће грађани који не поседују некретнину, као ни стамбени кредит, рекао је министар просторног планирања Оливер Дулић на конференцији за новинаре после седнице Владе.

Учешће за куповину стана износи 25 одсто од цене, од чега је корисник кредита обавезан да плати минимум пет одсто, а преосталу суму обезбеђује држава.

Преосталих 75 одсто цене непокретности, односно траженог износа кредита, обезбеђује пословна банка, а осигурава Национална корпорација за осигурање стамбених кредита.

Рок за отплату средстава из буџета Србије је пет година, а за отплату кредита пословне банке највише 25 година, што значи да је укупан рок отплате 30 година.

Каматна стопа за корисника кредита на део који се финансира из буџета на име учешћа износи нула одсто, а за део кредита који финансира банка максимална камата је шестомесечни еурибор плус 4,5 одсто на годишњем нивоу.

Максимални износ кредита који се може одобрити је 100.000 евра, а непокретност која је предмет куповине мора да буде новоизграђени објекат или да је у поступку изградње.

Корисник кредита ни његов брачни друг, појединачно, не могу имати плату већу од 150.000 динара. Тако је Уредбом повећан лимит нето плате за 30.000 динара. За отплату последње рате кредита старосна граница корисника може да износи максимално 70 година живота.

На пример, за стан од 40 квадрата по цени од 1.290 евра по квадрату, чија је цена 51.600 евра, минимално учешће је 2.580 евра, кредит банке 38.700, део кредитиран из буџета 10.320 евра. Рата кредита у првих 25 година била би 254 евра, а од 25. до 30. године отплате кредита 172 евра.

На пролеће два велика стамбена пројекта

Министар Оливер Дулић најавио је да ће на пролеће почети два велика стамбена пројекта: један у новом насељу "Др Иван Рибар" на Новом Београду, други за изградњу 1.700 социјалних станова у 12 градова у Србији.

Дулић је рекао да ће у насељу "Др Иван Рибар" бити изграђено око 700 станова. Требало би да радови почну у марту и тај пројекат ће се реализовати по истом моделу као изградња станова у насељу "Степа Степановић" на Вождовцу, на месту некадашње касарне.

Истичући да се приводе крају припреме за изградњу социјалних станова у Србији, он је најавио да би први радови требало да почну у наредних неколико месеци.

Одговарајући на питање новинара да ли ће станови који се граде у оквиру Програма за подршку домаћем грађевинарству бити прескупи, као у насељу "Степа Степановић" где је цена квадрата 1.290 евра, Дулић је рекао да Грађевинска дирекција Србије не остварује профит у том послу, јер на тим локацијама у Београду није могуће градити јефтиније станове а да се поштују све процедуре.